租赁物造成第三人损害由谁承担责任？

我最近把房子租出去了，心里老是担心。要是租户在租住过程中不小心出了意外，我会不会要承担责任啊？具体在哪些情况下我需要负责，哪些情况又不用负责呢？希望能得到专业的解答，让我心里踏实点。

最近我朋友在出租房里发生了意外，受伤挺严重的。现在涉及到赔偿等一系列问题，我们不太清楚这种情况下房东要不要担责任。想了解下具体在哪些情况下房东需要负责，判断的依据又是什么。

我租了一套房子，住进去没多久就发生了一些意外事故，造成了一定的财产损失。现在我和房东对于这个事故责任的归属问题产生了分歧，不知道该怎么解决。我想了解下在法律上，这种租赁房屋期间发生事故的情况，责任一般是怎么划分的？

我把房子出租出去后，房客在房里发生了意外事故，我不太清楚这种情况下我作为房东要不要担责任。比如说房子里的设施老化导致房客受伤，或者是房客自己不小心摔倒受伤等不同情况，具体在法律上是怎么规定的呢？

我最近租了个房子，在租赁期间遇到了一些物品损坏的情况，不太清楚这些风险是不是都得我来承担。想了解下在租赁合同中，哪些风险该承租人担，哪些又是出租人要负责的。

我把房子租出去后，担心万一发生高空坠物事件自己会担责任。不太清楚在这种情况下，法律上对于房东责任是怎么界定的。具体在哪些情形下房东要担责，哪些情形下可以免责呢？

我租了一套房子，最近发现窗户自己裂开了。我有点疑惑这到底该谁负责，是房东还是我自己啊？我想了解在法律上对于这种房屋租赁时窗户自裂的情况，责任是怎么划分的，希望能得到专业的解答。

我现在租了个房子，最近楼上漏水，把我租的屋子弄得一团糟，好多东西都被泡坏了。我就想弄清楚这种情况下，理赔责任到底该算在谁头上啊？是房东负责处理，还是得找楼上的人呢？我想了解具体法律是怎么规定这种情况的。

我是一名出租人，和租户签了租赁合同。现在担心在租赁期间出现一些意外情况，比如房屋设施损坏导致租户受伤之类的，我要承担责任。想了解一下在租赁合同里，我作为出租人有什么办法可以免责呢？

我租了个房子，结果在屋里不小心意外受伤了。我也不知道这责任该怎么算，是怪我自己不小心，还是房东也得担责呢？我不太清楚这方面的法律规定，想了解下这种情况下到底谁该承担责任。

我把房子租出去了，和租户签合同的时候约定房屋一切责任都由租户承担。但我有点担心这样的约定是否合法有效，想了解在法律上，出租房屋的责任是不是真的可以全部让租户承担，有哪些责任是不能通过约定转移的呢？

我把房子租给别人了，最近租客跟我说屋里的电器坏了，让我来修。可我觉得是他们使用不当造成的，应该他们修。我就想知道在法律上，租房子给别人，东西坏了到底该谁来负责维修呢？

我租的房子起火了，还造成了第三方的损失。我觉得这火又不是我故意放的，应该让房东来赔偿第三方。但也不确定法律上是不是这么规定的，想问问这种情况下到底能不能找房东赔偿第三方损失呢？

我把自己的房子租出去了，结果房子被第三人破坏了。我想知道在这种情况下，我作为出租人有没有权利向破坏房子的第三人索赔，具体该怎么做，法律是怎么规定的，希望得到专业解答。

我租了套廉租房，结果窗户掉下去砸到人了。我也不知道窗户为啥会掉，现在伤者家属找我赔偿，我觉得不应该全怪我。我就想了解下，这种情况下到底该谁来承担责任呢？

我把房子租给别人，结果租客在使用过程中造成房屋损坏，导致我一段时间内无法出租，产生了租金损失。我想知道这种情况下租客的行为是否构成侵权责任，我能不能要求他赔偿我的租金损失呢？

我把一处违建房屋租给了别人，后来因为房屋结构问题给租户造成了一些财产损失。租户找我索赔，我也不知道该怎么办。我想了解在法律上这种情况是怎么规定的，我需要承担什么样的责任，要怎么赔偿租户的损失呢？

我把房子转租给了别人，结果次承租人在房子里发生了意外。我心里很慌，不清楚在这种情况下我需不需要承担赔偿责任。我想知道从法律角度看，次承租人发生意外是不是一定由我这个转租人来赔偿呢？

我租了一台设备，使用过程中因为设备质量问题受伤了。我不清楚这个责任该由谁来负，是出租方还是生产商？我想知道在法律上，租赁物质量侵权的责任到底是怎么划分的，我该向谁去索赔呢？

我租了一套房子，最近在考虑房屋的安全问题，比如发生火灾、漏水等情况。我想知道在租赁期间，房屋的安全责任到底是由我这个承租人承担，还是房东承担呢？不太清楚相关法律规定，希望得到解答。