辽宁阜新2024年的拆迁安置流程是什么，拆迁标准明细是怎样的？

辽宁阜新2024年的拆迁安置流程及标准如下：

拆迁安置流程：

首先是暂停公示。建设主管部门会颁发一个文件，要求在拆迁范围内暂停户口迁移、房屋改建、加建、扩建工程，这就是暂停公示，要在有关场合公告，公示期不能超过一年。这一步主要是为了保证拆迁工作开展时，相关情况相对稳定，避免一些人恶意改建房屋等获取不当利益。依据相关拆迁管理规定，这是保障拆迁公平公正进行的必要前置措施。

接着是入户调查评估。确定拆迁范围后，拆迁人一般要取得《建设用地规划许可证》或者《建设工程规划许可证》，具备拆迁前提依据后，就会有几个单位同时入户调查。拆迁公司负责调查人口、户口情况；评估公司进行现场勘查，按照评估规则拍照和记录。这是为了全面了解拆迁范围内的实际情况，为后续的补偿等工作提供准确信息。相关法律规定拆迁工作需依法进行全面调查了解实际状况。

然后是内业计算。评估公司根据外业调查的资料数据进行初步测算，算出一个大致的初步评估价格。这是对被拆迁房屋及相关情况价值的初步估算，为后续制定合理补偿方案做准备。

之后拆迁人要制定拆迁实施方案。通过评估机构的初步外业调查和内业计算，了解拆迁范围内的补偿费用大概金额，编制拆迁投资预算方案，同时确定拆迁补偿方案，比如是货币补偿还是实物补偿，货币补偿需要耗资多少，补偿资金的筹措方式等。这一步是拆迁工作的关键规划环节，要综合考虑各种因素制定合理可行的方案。

拆迁人拿着一系列前期入户调查的材料，包括拆迁实施方案、规划文件等，去建委（房管局）申请《拆迁许可证》。只有取得许可证，拆迁行为才合法合规。这是依据相关法律法规，确保拆迁行为有合法依据和监管。

接着发布拆迁公告，声明此次拆迁行为即将开始。一般发布拆迁公告的同时，要把《拆迁许可证》公开张贴出来，以说明拆迁行为的合法性和时间安排。让被拆迁人清楚知晓拆迁事宜和相关合法性。

最后评估机构要出具正式的评估报告，一般是每一个被拆迁人都出一份报告，正式报告需要评估机构正式签字盖章。这为后续的补偿提供准确、权威的价值依据。

拆迁标准明细：不同地区、不同类型房屋及土地的拆迁标准不同。一般来说，对于房屋价值的补偿，会根据房屋的面积、结构、成新等因素，由专业评估机构按照市场比较法等评估方法进行评估确定。此外，还可能有搬迁费，用于补偿被拆迁人因搬迁产生的费用，比如搬运家具等费用；临时安置费，如果被拆迁人需要临时安置，会给予一定费用保障其临时居住；如果涉及经营性房屋，还可能有停产停业损失补偿。具体标准通常会在拆迁补偿方案中详细说明。相关法律规定拆迁补偿要合理、公平、足额，保障被拆迁人的合法权益。

相关概念：

暂停公示：是拆迁前对拆迁范围内特定行为进行限制的一种公示措施，防止不合理的变动影响拆迁工作公平开展。

入户调查评估：多个单位对拆迁范围内的人口、房屋等情况进行实地调查和价值评估的工作。

内业计算：评估公司对调查得来的数据进行整理、分析、测算评估价格的工作。