婚后买房但钱是一方出的，房产算一个人的吗

婚后买房，钱由一方出，房产不一定算一个人的，需要分情况来看。

首先，若属于以下几种情况，房产可认定为一方个人财产：一是婚后一方父母全额出资为子女购置房产，并且产权登记在出资者子女名下，这种情况可看作是父母对自己子女一方的赠与，该房产属于这一方的个人财产。依据是《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的相关规定，体现了对父母赠与意愿的尊重。二是夫妻一方用个人财产出资买房，且房产登记在出资人自己名下，同时能提供充分证据证明购房款来源于个人财产，那么该房产通常认定为出资方个人财产。比如一方用婚前的积蓄，并且保留了清晰的资金流水等证据来证明资金来源。三是夫妻双方在婚前就签署了财产分配协议并进行公证，协议中对婚后房产归属有明确约定，那么婚后买房就按照协议执行。四是另一方自愿声明放弃对该房产的所有权。

其次，若属于以下情况，房产会被认定为夫妻共同财产：一是在婚姻关系存续期间，不管是一方还是双方出资购买房屋，只要没有明确的书面约定，即便房产证上只有一方名字，也属于夫妻共同财产。这是因为在婚姻关系中，夫妻财产存在一定的混同，没有特别约定就按共同财产处理。二是双方父母共同出资购买房屋，无论产权登记在谁名下，一般理解为双方按照各自父母的出资比例按份共有，除非双方另有约定。三是夫妻一方婚前签订购房合同，用个人财产支付首付款并办理贷款，婚后夫妻双方共同偿还贷款，而房产证上只有支付首付款方的名字，这种情况下离婚时该房产归属由双方协商决定。

相关概念：

个人财产：指夫妻一方在婚前拥有的财产，或者婚后通过特定方式明确为个人所有的财产，像婚前的存款、继承或受赠明确只归一方的财产等。

夫妻共同财产：是夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产，一般包括工资、奖金、生产经营投资收益、知识产权收益、继承或受赠未明确只归一方的财产等，夫妻对共同财产有平等处理权。