军产房遗产继承纠纷该如何处理?

我家有套军产房,现在老人去世了,几个子女在遗产继承上起了纠纷。不清楚军产房的继承和普通房产有啥不同,也不知道遇到这种纠纷该怎么解决,想了解下相关的法律规定和处理办法。
张凯执业律师
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军产房是指军队享有房屋所有权的房屋。在理解军产房遗产继承纠纷的处理办法之前,我们要先弄清楚军产房的产权特点。军产房的产权一般归军队所有,个人通常只有使用权。


在遗产继承方面,根据《中华人民共和国民法典》继承编的相关规定,遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。由于军产房产权大多不归个人,所以严格意义上军产房本身并不属于可以继承的遗产范围。但是,对于军产房的使用权,如果符合一定条件是可以进行处理的。


如果军产房的使用权人在生前获得了军队的相关许可,允许其继承人继续使用该房屋,那么继承人可以按照规定继续享有使用权。比如有些军产房所在单位会出台相关政策,对于符合条件的家属可以继续承租使用。


当出现军产房遗产继承纠纷时,首先建议各方进行友好协商。通过协商,明确各自对于军产房使用权的诉求和权益,尝试达成一致的解决方案。如果协商不成,可以考虑通过调解的方式解决。可以请求军队相关部门或者当地的人民调解委员会介入,他们会依据相关政策和法律规定,帮助各方进行调解。


若调解也无法解决纠纷,那么就只能通过诉讼途径解决。在诉讼过程中,法院会依据相关法律法规和军队政策来进行审理和判决。需要注意的是,不同地区、不同军队单位对于军产房的管理政策可能存在差异,这在处理纠纷时也是需要考虑的重要因素。

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