回迁房继承纠纷该如何处理?

家里有套回迁房,在继承方面出现了纠纷。几个继承人对于各自能继承的份额有很大分歧,不知道该怎么解决。想了解一下面对这种回迁房继承纠纷,在法律上有哪些处理办法,自己应该怎么做才能保障自身合法权益。
张凯执业律师
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当遇到回迁房继承纠纷时,有多种解决方式。


首先,要明确回迁房的所有权归属。如果回迁房的产权登记在被继承人名下,通常属于被继承人的个人财产,可由其法定继承人依法继承。要是回迁房是在婚姻关系存续期间基于夫妻共同财产拆迁所得,那么配偶对该回迁房享有一定份额。


在解决纠纷的途径上,各方应尽量先通过协商解决。在协商过程中,大家要明确各继承人的权益份额,秉持互谅互让、和睦团结的精神来协商遗产分割的时间、办法和份额。这是《民法典》第一千一百三十二条所倡导的。


若协商不成,还可以请人民调解委员会进行调解。人民调解委员会是群众性组织,能在当事人协商不一致时,从中斡旋调解 。


若调解也无法解决问题,那么可以向人民法院提起诉讼。在诉讼时,当事人需要提供相关的证据,如回迁协议、产权证明、被继承人的遗嘱等,以此来证明自己对回迁房的继承权利。法院会依据法律规定以及证据情况,作出公正的判决。


《民法典》第一千一百二十三条规定,继承开始后,按照法定继承办理;有遗嘱的,按照遗嘱继承或者遗赠办理;有遗赠扶养协议的,按照协议办理。所以在处理回迁房继承纠纷时,也需依据这些规定来确定具体的继承方式。


相关概念:

法定继承人:就是法律规定的可以继承遗产的人,包括配偶、子女、父母等。

遗赠扶养协议:是遗赠人和扶养人之间关于扶养人承担遗赠人的生养死葬的义务,遗赠人的财产在其死后转归扶养人所有的协议。

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