卖房款必须打到房主账户吗？

在一般情况下，卖房款并非绝对必须打到房主账户。我们先来理解一下房屋买卖交易的本质，这其实就是一个合同行为，买卖双方基于签订的房屋买卖合同来履行各自的义务，交付房屋和支付房款是核心内容。

从法律规定来看，《中华人民共和国民法典》强调了合同自愿原则，即只要买卖双方达成一致的意思表示，并且这种约定不违反法律法规的强制性规定和公序良俗，那么双方可以自由约定房款的支付方式和收款账户。也就是说，如果卖家同意买家将房款打到指定的其他账户，这在法律上是被允许的。

不过，为了保障交易的安全性和可追溯性，也为了避免后续可能产生的纠纷，通常建议将卖房款打到房主账户。因为打到房主账户能够清晰地体现资金的流向和交易的完成情况，这与房屋产权的归属是相对应的。如果打到其他账户，可能会在后续引发一系列问题。比如，在涉及房屋交易是否完成的认定、税务申报等方面，可能会出现证明困难的情况。而且，一旦出现经济纠纷，资金流向不清晰会增加解决问题的难度。所以，虽然法律不强制要求卖房款必须打到房主账户，但从各方面综合考虑，打到房主账户是更为稳妥的做法。