南京小产权房拆迁如何补偿？

小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋，未办理相关证件，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村政府颁发。

在南京，小产权房拆迁补偿是一个较为复杂的问题。从法律层面来看，依据《中华人民共和国土地管理法》，农村集体土地的所有权归集体所有，小产权房所占用土地通常为集体土地。由于小产权房没有完整合法的产权，所以其拆迁补偿不能等同于有合法产权的房屋。

一般来说，如果小产权房是经过合法审批建设的，比如符合当地的乡村规划，在拆迁时可能会获得一定补偿。对于房屋的重置成新价，也就是重新建造该房屋所需的成本减去折旧后的价值，通常会给予相应补偿。这部分补偿主要是针对房屋本身的价值。

如果小产权房是未经合法审批建设的，属于违法建筑，按照法律规定可能不会给予补偿。但在实际操作中，如果是历史原因形成的小产权房，政府可能会根据具体情况进行适当处理。

另外，小产权房拆迁时，对于土地部分的补偿，因为土地是集体所有，这部分补偿通常归村集体。不过，在一些情况下，村民可能会通过村集体获得一定的安置补助等费用。总之，南京小产权房拆迁补偿要综合多方面因素来确定。