南阳土地使用税合理征收的标准是怎样的？

南阳土地使用税合理征收标准涉及多个方面。首先，土地使用税的纳税人是在城市、县城、建制镇、工矿区范围内使用土地的单位和个人。

计税依据是以纳税人实际占用的土地面积为准。确定实际占用面积的方式有多种：如果持有《国有土地使用证》《集体建设用地使用证》和《土地房屋权证》，就以证书记载的土地面积为准；要是没有这些证书，但有其他土地使用证明材料，比如《建设用地规划许可证》或者土地权属文件，那就以这些文件上载明的土地面积为准；要是缺少土地权属、面积资料，就由纳税人自行申报，再经主管地方税务机关核定的土地面积为准；对于多层建筑物土地使用税的应税面积，有产权证且注明占地面积的，以产权证上注明的占地面积为准，未注明的，则按（拥有或使用的建筑面积÷总建筑面积）×总占地面积来计算。

征收标准方面，根据相关规定，不同规模城市的土地使用税每平方米年税额不同。南阳属于中等城市，每平方米年税额是1.2元至24元。不过，省、自治区、直辖市人民政府会在规定税额幅度内，根据市政建设状况、经济繁荣程度等条件，确定所辖地区的适用税额幅度。市、县人民政府也会根据实际情况，将本地区土地划分为若干等级，在省确定的税额幅度内，制定相应的适用税额标准，报省人民政府批准执行。例如南阳，根据城区不同区域的发展状况，将城区应税土地划分为三个等级，一级土地年税额标准为15元／㎡ ，二级为10元／㎡ ，三级为5元／㎡ ；河南油田工矿区等部分工矿区年税额标准为5元／㎡ ；蒲山镇城镇土地使用税年税额标准为3元／㎡ 。

此外，经济落后地区土地使用税的适用税额标准可以适当降低，但降低额不得超过规定最低税额的30%，且需报省人民政府批准；经济发达地区土地使用税的适用税额标准可以适当提高，但须按照法定程序批准。

相关概念：

城镇土地使用税：是国家在城市、县城、建制镇、工矿区范围内，对使用土地的单位和个人，以其实际占用的土地面积为计税依据，按照规定的税额计算征收的一种税。

计税依据：就是计算应纳税额的根据，在土地使用税里指纳税人实际占用的土地面积。