卖房是否需要打钱给房管局？
我打算把自己名下的一套房子卖掉，听人说卖房还得给房管局打钱，我不太懂这方面的事。想知道卖房到底需不需要给房管局打 钱呢？是在什么情况下要打钱，打钱的用途又是什么呢？
张凯执业律师
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在一般情况下，卖房本身并不需要直接打钱给房管局。不过，在房屋交易过程中，可能会涉及到一些需要向房管局缴纳相关费用的情况。
首先要明确房管局的职能，房管局主要负责房产的管理、登记等工作。在房屋买卖交易里，有一项常见的费用是不动产登记费。根据《财政部 国家发展改革委关于不动产登记收费有关政策问题的通知》，不动产登记机构按规定收取不动产登记费，对申请办理房屋所有权及其建设用地使用权首次登记，以及房屋等建筑物、构筑物所有权变更登记的情况，会收取一定费用。通常住宅类不动产登记费每件80元，非住宅类不动产登记费每件550元。这笔费用可以由买卖双方协商确定由哪一方来承担。
另外，如果交易过程中涉及到房产的测绘等服务，可能也会有相应费用，但这并不是直接交给房管局，而是交给提供测绘服务的机构。所以，卖房时不一定是打钱给房管局，而是根据具体的业务和规定，缴纳相关的费用。这些费用的缴纳主要是为了保障房屋交易的合法性和产权登记的准确性。