买的新房房产证刚办下来就有人要来争怎么办？

当遇到买的新房房产证刚办下来就有人来争的情况，首先要了解一些基本的法律概念。房产证是房屋所有权的重要凭证，它就像是房子的“身份证”，证明你是房子的合法所有者。

根据《中华人民共和国民法典》第二百零九条规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。这意味着，既然房产证已经办在你的名下，从法律层面上，你对该房屋拥有合法的所有权。

当有人来争房时，你需要冷静处理。第一步，要让对方拿出主张房屋权益的依据。比如，他们可能会拿出购房合同、出资证明或者其他相关协议等。你要仔细查看这些证据的真实性和合法性。

如果对方拿不出合理的证据，只是空口无凭地来争房，你可以明确拒绝，并告知他们你持有合法的房产证，房屋的所有权受法律保护。如果对方不听劝阻，继续纠缠，你可以考虑通过报警来维护现场秩序。

要是对方拿出了一些看似合理的证据，这就比较复杂了。可能存在一些潜在的纠纷，比如购房款来源有争议、存在借名买房等情况。此时，你不能轻易妥协，建议你及时咨询专业的律师。律师会根据具体情况，帮你分析对方证据的有效性，以及你的权利和义务。在必要的情况下，律师会协助你通过法律途径解决纠纷，比如向法院提起诉讼，由法院来判定房屋的归属。