没钱办房产证能不能延期？
最近想买房子，但手头资金紧张，担心一时凑不齐办房产证所需的费用。想知道这种情况下能不能延期办理房产证，延期会不会有什么不良后果，以及相关的规 定是怎样的。
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题
没钱办房产证在一定程度上是可以延期的。
从合同角度来看，当事人协商一致可以晚几年办房产证。房产证的办理本身没有严格的时间限制，只要手续齐全即可办理。售房者应在合同约定的期限范围内办理房产证，若合同没有明确约定，可由双方根据交易习惯协商决定。但未经购房者同意办证逾期的，售房者需要承担相应的违约责任。
从税费角度而言，虽然办理房产证可以推迟，但购买房子时的契税缴纳有时间限制。契税应在收到交税通知书或交房时10个工作日内办理。若因没钱交税费而无法办理房产证，会产生契税滞纳金。例如交房后即使推迟十年办理房产证也是可以的，但需支付高额滞纳金（契税滞纳金）。
从产权保护角度来讲，在没有办房产证的期间，房屋的产权不受法律保护。所以，即便可以延期办理，也建议购房者尽早办理房产证，以保障自身的合法权益。