房产证只有一人名字，卖房需要双方到场吗？

在我国法律规定下，判断房产证只有一人名字，卖房是否需要双方到场，要根据房屋的产权归属情况来确定。

如果该房屋是登记人在婚前购买，并且登记在自己名下，那么这属于登记人的婚前个人财产。根据《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条的规定，一方的婚前财产为夫妻一方的个人财产。这种情况下，登记人有权单独处分该房产，卖房时通常不需要另一方到场。

然而，如果房屋是在婚姻关系存续期间购买，即便房产证上只有一方的名字，一般也会被认定为夫妻共同财产。依据《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条，夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产，归夫妻共同所有。在处分夫妻共同财产时，需要夫妻双方共同决定。所以，在卖房时通常要求夫妻双方都到场签字，以确保交易的合法性和有效性。否则，可能会引发交易纠纷，影响交易的顺利进行。

此外，如果夫妻之间有关于财产的约定，比如约定该房屋归登记方个人所有，并且这种约定是合法有效的，那么登记方在卖房时可以不需要另一方到场。但这种约定需要有书面协议等证据来证明。