代开房屋租赁发票需要当场交个税吗？

在代开房屋租赁发票时是否当场缴纳个人所得税，需要依据不同情况来判断。

首先，我们来解释一下房屋租赁所得缴纳个人所得税的概念。房屋租赁所得属于个人所得税应税所得中的财产租赁所得。财产租赁所得，是指个人出租建筑物、土地使用权、机器设备、车船以及其他财产取得的所得。按照法律规定，个人取得财产租赁所得，应当缴纳个人所得税。

依据《中华人民共和国个人所得税法》及其实施条例，财产租赁所得每次收入不超过四千元的，减除费用八百元；四千元以上的，减除百分之二十的费用，其余额为应纳税所得额，适用比例税率，税率为百分之二十。

在实际操作中，不同地区的税务机关规定可能存在差异。有些地区税务机关在代开房屋租赁发票时，会要求当场缴纳个人所得税。这是为了保证税款的及时足额征收，避免后续征管过程中的一些问题。比如，税务机关为了简化征管流程，方便纳税人，同时也确保税收收入的及时入库，会在代开发票环节一并征收个人所得税。

然而，也有部分地区并非当场征收。可能会要求纳税人自行申报缴纳，或者按照一定的纳税期限进行缴纳。例如，纳税人可以在月度或季度终了后，按照规定的申报期限向税务机关申报并缴纳个人所得税。这可能是考虑到纳税人的实际情况，给予一定的纳税准备时间，也方便税务机关对纳税人的纳税情况进行统一管理和核查。

所以，代开房屋租赁发票是否当场缴纳个人所得税，建议你向当地主管税务机关进行详细咨询，以当地的具体规定和要求为准。