交了临停费用后是否还需补交车位管理费?

我开车去一个商场,交了临停费用。但商场物业说我还得补交车位管理费。我就很纳闷,临停费都交了,为啥还要补交车位管理费呢?这合理吗?想了解下从法律角度是怎么规定的。
张凯执业律师
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在探讨交了临停费用后是否还需补交车位管理费这个问题时,我们需要先明确临停费用和车位管理费这两个概念。临停费用,简单来说,就是车辆临时停放在某个场所而支付的费用,它主要是针对车辆临时占用场地的一种收费。而车位管理费,则是用于对车位、车库的公共设施设备进行维护、保养,以及对车库进行清洁、秩序维护等服务所收取的费用。


从法律依据来看,《中华人民共和国民法典》第九百三十九条规定,建设单位依法与物业服务人订立的前期物业服务合同,以及业主委员会与业主大会依法选聘的物业服务人订立的物业服务合同,对业主具有法律约束力。如果物业服务合同中明确规定了车位管理费的收取标准和方式,并且规定即使车主已经缴纳了临停费用,仍然需要缴纳车位管理费,那么在这种情况下,车主就需要按照合同约定补交车位管理费。


同时,根据《中华人民共和国民法典》第九百四十四条,业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的,业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。也就是说,只要物业公司按照合同约定提供了车位管理服务,比如保障车位的卫生、安全等,车主就有义务支付相应的车位管理费。


然而,如果物业服务合同中没有明确规定交了临停费后还需补交车位管理费,或者物业公司没有按照合同约定提供相应的车位管理服务,那么车主就有权拒绝补交车位管理费。在这种情况下,车主可以与物业公司进行协商,要求其说明收费的依据和标准。如果协商不成,车主还可以通过向相关部门投诉或者向法院提起诉讼等方式来维护自己的合法权益。

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