婚后夫妻一方房子单独所有首付多少？

在我国，婚后夫妻一方单独所有房子的首付比例并非由法律直接规定一个固定数值，而是受到多种因素的影响，比如购房政策、贷款类型等。

从购房政策角度来看，不同地区有不同的房地产调控政策。一些城市为了抑制房价过快上涨、打击投机性购房，会实行限购限贷政策。对于首套房和二套房，首付比例要求不同。一般来说，如果是购买首套房，首付比例相对较低。例如，有些城市规定首套房商业贷款首付比例为20% - 30%。而如果被认定为二套房，首付比例通常会提高，可能达到40% - 70%。判断是否为首套房或二套房，不仅仅依据是否是婚后一方单独购房，还会综合考虑夫妻双方名下的房产情况。

从贷款类型方面，商业贷款和住房公积金贷款的首付比例也存在差异。住房公积金贷款通常有较为优惠的政策，首付比例可能相对较低。以部分城市为例，购买首套自住住房且套型建筑面积在90平方米（含90平方米）以下的家庭，住房公积金贷款首付比例可以低至20%；套型建筑面积在90平方米以上的家庭，首付比例一般为30%。

虽然法律没有直接规定婚后夫妻一方单独所有房子的首付金额，但在《民法典》等相关法律中对夫妻财产关系有规定。婚后购房，即使房子登记在一方名下，若无特殊约定，一般也属于夫妻共同财产。在确定首付比例以及购房时，银行等金融机构会根据国家政策和相关规定进行审核和要求。所以，具体的首付比例要结合当地的购房政策、贷款机构的要求以及自身的实际情况来确定。