到底应该婚前买房还是婚后买房呢？

婚前买房和婚后买房在法律上存在诸多区别，这主要体现在房屋产权归属和离婚时的财产分割等方面。

首先来看看婚前买房的情况。如果是一方在婚前以个人财产购买房屋并支付全部房款，且房产登记在自己名下，那么根据《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条规定，该房屋属于夫妻一方的个人财产。这意味着，这套房子的产权完全归购买方所有，即使日后离婚，另一方也无权要求分割该房产。例如，小李在结婚前用自己的积蓄买了一套房子，登记在自己名下，那么这套房子就属于小李的个人财产。

然而，如果一方在婚前支付了首付，婚后用夫妻共同财产还贷，并且房产登记在支付首付方名下，离婚时该房产的归属可以先由双方协议处理。若协议不成，人民法院一般会判决该房产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，由产权登记一方对另一方进行补偿。比如小张婚前付首付买了一套房，婚后和妻子共同还贷，离婚时房子大概率会判给小张，但小张需要对妻子进行补偿。

接着说说婚后买房。婚后用夫妻共同财产购买的房屋，无论登记在一方名下还是双方名下，一般都属于夫妻共同财产。依据《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产，归夫妻共同所有。离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。例如，小王和妻子婚后一起买了一套房，无论房子登记在谁名下，都属于他们的共同财产，离婚时需要进行分割。

如果婚后一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照民法典第一千零六十三条第（三）项的规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。要是由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。