婚姻法中房子的归属问题是怎样规定的？

在婚姻法里，房子归属问题是一个常见且重要的内容，下面为您详细介绍不同情形下房子的归属规定。

婚前一方购买并付清房款的房子，通常属于该方的个人财产。依据《民法典》婚姻家庭编相关规定，一方的婚前财产为夫妻一方的个人财产。也就是说，如果一方在结婚前就已经全款买好了房子，并且房产登记在其名下，那么这套房子就明确属于该方，即使日后离婚，另一方也无权要求分割。

如果是婚前一方支付首付，婚后夫妻共同还贷的房子。这种情况下，该房子的所有权一般归首付支付方，但婚后共同还贷部分及对应的增值部分属于夫妻共同财产。根据法律规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产，一般属于夫妻共同财产。所以，婚后双方共同还贷的款项以及房子因市场等因素增值的部分，双方都有份。在离婚时，未获得房产的一方可以获得相应的补偿。

婚后夫妻共同出资购买的房子，不管登记在哪一方名下，通常都属于夫妻共同财产。这是因为婚姻关系存续期间，夫妻双方的收入等都视为共同财产，用共同财产购买的房产自然也属于共同所有。在离婚分割时，一般会按照平等的原则进行处理，当然也会考虑实际情况，比如双方对家庭的贡献等因素。

由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。如果是双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。