夫妻结婚后买的房子属于哪一方呢?

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张凯执业律师
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在法律上,确定夫妻婚后购买的房子属于哪一方,需要考虑多种情况。


一般来说,如果是夫妻双方在婚姻关系存续期间用夫妻共同财产购买的房子,不管登记在一方名下还是双方名下,通常都属于夫妻共同财产。这里的夫妻共同财产,就是夫妻在结婚后一起赚的钱、获得的收益等。依据《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条规定,夫妻在婚姻关系存续期间所得的工资、奖金、劳务报酬,生产、经营、投资的收益等都属于夫妻共同财产。用这些钱买的房子,自然也是夫妻共有的。


如果婚后一方父母出资为子女购买的不动产,产权登记在出资人子女名下的,可按照民法典第一千零六十三条第(三)项的规定,视为只对自己子女一方的赠与,该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。比如,婚后男方父母出资买房,房子登记在男方名下,那么这个房子就可能被认定为男方的个人财产。


另外,如果夫妻双方对婚后购买的房子的归属有书面约定,比如约定房子只归一方所有,那么就按照约定来确定房子的归属。这体现了当事人意思自治的原则,只要约定不违反法律的强制性规定和公序良俗,就是有效的。总之,确定婚后房子的归属要综合多方面因素来看。

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