婚后离婚房子属于谁的财产?

我结婚后买了套房子,现在和另一半感情不和准备离婚,但是不知道这房子到底算谁的。购房资金来源比较复杂,双方父母都出了钱,我们自己也有部分积蓄,想问问在法律上这种情况下房子到底会归谁?
张凯执业律师
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在婚后离婚时,房子归属问题需要依据具体情况来判断。下面我们分不同情况进行说明。


首先,如果是婚后夫妻双方用共同财产购买的房子,无论房产证上登记的是一方还是双方的名字,一般都认定为夫妻共同财产。依据《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条规定,夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产,包括工资、奖金、劳务报酬,生产、经营、投资的收益等,都属于夫妻共同财产。用这些共同财产购买的房子,离婚时通常由双方协商处理;协商不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。


其次,若婚后一方父母出资为子女购买的不动产,产权登记在出资人子女名下的,可按照《最高人民法院关于适用《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的解释(一)》第二十九条第二款规定,视为只对自己子女一方的赠与,该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。比如,男方父母出资买房,登记在男方名下,那么这套房子一般就属于男方的个人财产。


另外,如果婚后由双方父母出资购买的不动产,产权登记在一方子女名下的,该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有,但当事人另有约定的除外。就像您提到的情况,双方父母都出了钱,那在没有特别约定的情况下,房子会按照双方父母的出资比例来确定各自的份额。


总之,婚后离婚房子的归属要综合考虑购房资金来源、产权登记情况等多种因素。在实际处理中,建议先由双方友好协商;若协商无果,可以通过法律途径,向法院提起诉讼,由法院根据具体情况和相关法律规定作出公正的判决。

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