新婚姻法对房产的最新规定是什么？

在法律层面，目前《婚姻法》已废止，相关内容由《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编进行规范。下面为你详细介绍民法典婚姻家庭编中关于房产的常见规定。

首先是婚前买房的情况。若一方在婚前用个人财产购买房产并完成产权登记，那么该房产属于其婚前个人财产。根据《民法典》第一千零六十三条，一方的婚前财产为夫妻一方的个人财产。即使婚后共同还贷，该房产的所有权依然属于婚前购房方，但婚后共同还贷部分以及对应的房产增值部分，在离婚时另一方有权要求分割。比如，甲在婚前购买了一套价值100万的房子，婚后甲和乙共同还贷50万，离婚时房子增值到200万，那么乙可以就共同还贷的50万以及对应的增值部分获得相应补偿。

其次是婚后买房。一般情况下，婚后夫妻双方用共同财产购买的房产，无论登记在一方还是双方名下，都属于夫妻共同财产。《民法典》第一千零六十二条规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产，一般归夫妻共同所有。但如果婚后一方父母出资为子女购买房产，产权登记在出资人子女名下，可视为只对自己子女一方的赠与，该房产应认定为夫妻一方的个人财产。例如，丙和丁婚后，丙的父母出资购买了一套房子，登记在丙名下，那么这套房子就属于丙的个人财产。