question-icon 新婚姻法对房产的最新规定是什么?

我最近准备结婚,涉及到买房的问题,想了解一下新婚姻法里关于房产是怎么规定的。比如婚前买房、婚后买房,房子写谁的名字这些情况,法律上都有怎样的说法,想提前了解清楚,避免以后产生纠纷。
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  • #房产规定
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在法律层面,目前《婚姻法》已废止,相关内容由《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编进行规范。下面为你详细介绍民法典婚姻家庭编中关于房产的常见规定。 首先是婚前买房的情况。若一方在婚前用个人财产购买房产并完成产权登记,那么该房产属于其婚前个人财产。根据《民法典》第一千零六十三条,一方的婚前财产为夫妻一方的个人财产。即使婚后共同还贷,该房产的所有权依然属于婚前购房方,但婚后共同还贷部分以及对应的房产增值部分,在离婚时另一方有权要求分割。比如,甲在婚前购买了一套价值100万的房子,婚后甲和乙共同还贷50万,离婚时房子增值到200万,那么乙可以就共同还贷的50万以及对应的增值部分获得相应补偿。 其次是婚后买房。一般情况下,婚后夫妻双方用共同财产购买的房产,无论登记在一方还是双方名下,都属于夫妻共同财产。《民法典》第一千零六十二条规定,夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产,一般归夫妻共同所有。但如果婚后一方父母出资为子女购买房产,产权登记在出资人子女名下,可视为只对自己子女一方的赠与,该房产应认定为夫妻一方的个人财产。例如,丙和丁婚后,丙的父母出资购买了一套房子,登记在丙名下,那么这套房子就属于丙的个人财产。

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