婚后房产的分配规定有哪些
最近在考虑买房,和伴侣也在讨论婚后房产的事情,不太清楚婚后房产在法律上具体是怎么分配的。想了解一下,在不同出资、登记等情况下,婚后房产到底该怎么分,要是涉及到离婚等情况又会怎样处理 。
展开


婚后房产分配在法律上有多种规定。首先,根据《民法典》第一千零六十二条,夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产,一般为夫妻共同财产,归夫妻共同所有。如果是夫妻双方婚后共同购买的房产,无论登记在谁名下,通常都属于夫妻共同财产。离婚时,先由双方协商分割;协商不成的,法院会根据房产的具体情况、双方对房产的贡献等因素进行判决,一般是均等分割,但也会遵循照顾子女、女方和无过错方权益等原则。 要是婚后一方用个人财产购买且登记在自己名下的房产,一般会认定为该方的个人财产,离婚时归其个人所有。不过,如果双方有约定该房产为共同所有,或者婚后还贷部分及相应增值部分有另一方的贡献,另一方可主张相应权益。 对于一方婚前购买,婚后共同还贷的情况,夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理;依前款规定不能达成协议的,人民法院可以判决该不动产归产权登记一方,尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,由获得房产的一方对对方给予补偿 。 婚后由一方父母出资为子女购买的不动产,产权登记在出资人子女名下的,可按照《民法典》相关规定,视为只对自己子女一方的赠与,该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。由双方父母出资购买的不动产,产权登记在一方子女名下的,该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有,但当事人另有约定的除外。 相关概念: 夫妻共同财产:指在夫妻关系存续期间夫妻所共同拥有的财产。 夫妻个人财产:指夫妻在实行共同财产制的同时,依照法律规定或夫妻约定,夫妻各自保留的一定范围的个人所有财产。

法律公园专业律师
平台专业律师
去咨询
去咨询





- 醉酒驾驶被查处后会有哪些后果?驾驶人血液中酒精含量多少会被认定为醉驾?
- 分立公司财产能够分割未来财产吗
- 网络算命诈骗如何量刑?
- 电商如何申请食品经营许可证?
- 应交增值税明细账是什么样的?
- 墓地工作人员私自买卖墓地会有什么后果?
- 印花税计税金额该怎么填写?
- 单位公积金可以在柜台缴纳吗?
- 派出所检查文物单位时是否应该张贴责任民警公示牌?
- 办理出院手续需要收费吗?
- 没有一起生活的情况下离婚判决书是怎样的?
- 法律上追溯是什么意思?
- 公司注销了还有款没收到怎么办?
- 取保候审下午批准晚上会放人吗,有相关法律规定吗?
- 户外野餐算不算是聚众斗殴?
- 污染环境罪涉及19人会判多少年?
- 交通违法申诉是否好用?
- 企业解除劳动关系是否必须履行法定程序?
大家都在问
- 醉酒驾驶被查处后会有哪些后果?驾驶人血液中酒精含量多少会被认定为醉驾?
- 分立公司财产能够分割未来财产吗
- 网络算命诈骗如何量刑?
- 电商如何申请食品经营许可证?
- 应交增值税明细账是什么样的?
- 墓地工作人员私自买卖墓地会有什么后果?
- 印花税计税金额该怎么填写?
- 单位公积金可以在柜台缴纳吗?
- 派出所检查文物单位时是否应该张贴责任民警公示牌?
- 办理出院手续需要收费吗?
- 没有一起生活的情况下离婚判决书是怎样的?
- 法律上追溯是什么意思?
- 公司注销了还有款没收到怎么办?
- 取保候审下午批准晚上会放人吗,有相关法律规定吗?
- 户外野餐算不算是聚众斗殴?
- 污染环境罪涉及19人会判多少年?
- 交通违法申诉是否好用?
- 企业解除劳动关系是否必须履行法定程序?