私房承租人遇到拆迁能获得什么补偿？

私房承租人遇到拆迁时，有可能获得以下几类补偿：

首先是搬迁费。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十二条规定，因征收房屋造成搬迁的，房屋征收部门应当向被征收人支付搬迁费。这就是说，如果因为房屋拆迁，承租人需要搬家，那么是可以获得一笔费用来弥补搬迁过程中产生的诸如搬运家具、设备等费用的。

其次是装修装饰补偿。要是承租人对出租的私房进行了装修装饰，那么在拆迁时可以得到相应补偿。不过具体补偿多少，需要看装修的情况以及和相关方的协商或评估 。

还有，如果被征收的私房是由承租人用于经营，那么承租人可以就因征收产生的停产停业损失请求赔偿。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十三条规定，对因征收房屋造成停产停业损失的补偿，根据房屋被征收前的效益、停产停业期限等因素确定。具体办法由省、自治区、直辖市制定。例如，开商店、办工厂等经营活动因为房屋拆迁而无法继续，由此带来的经营损失，承租人可以要求补偿。

不过，目前关于私房承租人拆迁补偿问题，在法律层面没有非常详细具体的规定，更多是依据民事领域相关法律法规及当事人之间约定来解决。如果在租赁合同中有关于拆迁补偿的约定，就按照约定来执行；要是没有约定，承租人与房东可能需要进行协商分配拆迁补偿安置款项。而且，租赁期间虽然因征地拆迁造成租赁物的所有权变动，并不影响承租人与房屋所有权人合同效力的变动，承租人可以据此来维护自身权益。

总之，私房承租人遇到拆迁时要积极维护自身权益，必要时可以咨询专业律师。