动用维修基金需要什么程序？

维修基金，也叫住宅专项维修资金，是专门用于住宅共用部位、共用设施设备保修期满后的维修和更新、改造的资金。

动用维修基金需要遵循一定的程序。首先，由相关业主、业主大会或物业服务企业根据维修和更新、改造项目提出使用建议。这里的相关业主就是指受到共用部位、共用设施设备问题影响的业主们。

然后，要进行使用方案的表决。根据《住宅专项维修资金管理办法》第二十二条规定，住宅专项维修资金划转业主大会管理前，需要使用住宅专项维修资金的，由物业服务企业或者相关业主提出使用建议，住宅专项维修资金列支范围内专有部分占建筑物总面积三分之二以上的业主且占总人数三分之二以上的业主讨论通过使用建议。划转业主大会管理后，由物业服务企业提出使用方案，业主大会依法通过使用方案。

接着，需要进行公示。使用方案通过后，要在物业管理区域内显著位置公示不少于7日，让全体业主都能知晓情况。

之后，就进入审核环节。物业服务企业或者相关业主持有关材料，向所在地直辖市、市、县人民政府建设（房地产）主管部门申请列支；其中，动用公有住房住宅专项维修资金的，向负责管理公有住房住宅专项维修资金的部门申请列支。

最后，经过审核同意后，维修资金管理部门会将所需资金划转至维修单位。整个动用维修基金的程序就是这样，每一步都有其重要性，目的是确保维修基金能够合理、规范地使用。