房产是男方购置的,产权证上写有老婆名字,离婚后女方应分得房产吗?

我跟老公结婚后,老公买了房,房产证上写了我的名字。现在我们感情破裂要离婚了,我想知道这种情况下我能不能分到这个房子,具体的法律规定是怎样的呢?
张凯执业律师
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对于房产是男方购置且产权证上写有老婆名字,离婚后女方是否应分得房产,需要分情况来看:


如果是婚前男方购置房产并登记在女方名下,一般视为男方对女方的赠与。根据相关法律规定,赠与完成后,该房产通常属于女方个人财产,离婚时男方一般不能再主张分割,除非有证据证明赠与行为存在可撤销的法定情形,比如赠与是附条件的且条件未成就等。


如果是婚后男方购置房产并登记在女方名下,通常会被认定为夫妻共同财产。我国《民法典》第一千零六十二条规定,夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有。在这种情况下,离婚时,双方应先行协商分割房产;若协商不成,可由法院判决。法院会按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则进行分割。例如,如果女方在婚姻中承担了较多照顾家庭、抚养子女的责任,或者男方存在过错行为,法院在分割房产时可能会适当倾向于女方。

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