办理房产继承必须要夫妻双方一起去吗?

我家老人去世了,留下一套房产要我继承。我不太清楚办理房产继承手续的时候,需不需要我和我爱人一起去。我担心少带了人会办不了,也不知道法律上对于这方面是怎么规定的,所以想问问办理房产继承必须夫妻双方一起去吗?
张凯执业律师
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在办理房产继承时,并不一定需要夫妻双方一起去。下面从多个方面来详细解释。


首先,我们来明确一下房产继承的概念。房产继承是指按照法律规定,把被继承人遗留的房产转移归继承人所有的法律行为。这里的继承人可以是法定继承人,也可以是遗嘱指定的继承人。


从法律规定来看,依据《中华人民共和国民法典》第一千一百二十七条规定,遗产按照下列顺序继承:第一顺序为配偶、子女、父母;第二顺序为兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承;没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。


如果这套待继承的房产明确是指定由夫妻中一方继承,并且遗嘱中确定只归一方的财产,根据《民法典》第一千零六十三条第三项规定,遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产,为夫妻一方的个人财产。在这种情况下,办理房产继承手续,通常只需继承人本人去办理即可,不需要夫妻双方一起去。因为这属于继承人的个人财产权益的实现过程。


然而,如果没有遗嘱明确指定,按照法定继承的方式进行,且继承发生在婚姻关系存续期间,那么继承所得的财产一般属于夫妻共同财产。不过,即便如此,在办理房产继承手续时,也并非强制要求夫妻双方都到场。房产登记部门主要是为了确认继承人的身份和继承的合法性等信息,所以正常情况下,继承人本人携带相关的证明材料,如被继承人的死亡证明、亲属关系证明、遗嘱(如有)等,就可以办理继承手续。但有些地方的房产登记部门可能为了避免后续产生纠纷,会要求夫妻双方都到场签字确认,以确保夫妻双方对该房产继承事宜知晓且无异议。所以,是否需要夫妻双方一起去办理房产继承,既要看法律规定,也要考虑当地房产登记部门的具体要求。

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