办理房产继承过户需要带什么材料和手续?
我家里老人去世了,留下了一套房产,现在想把房产过户到我的名下,但是我不知道办理房产继承过户需要准备哪些材料,又要走什么样的手续,希望有人能给我详细解答一下。
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办理房产继承过户,需要明确一些基本的法律概念。房产继承过户,就是指按照法律规定,把被继承人遗留的房产转移到继承人名下的过程。这其中涉及到《中华人民共和国民法典》等相关法律规定。 首先说需要携带的材料。一般情况下,要准备好被继承人的死亡证明,这是证明被继承人已经离世的重要文件,比如医院出具的死亡医学证明或者公安机关的销户证明等。还需要有证明继承人与被继承人亲属关系的材料,像户口簿、出生证明等,以此来证实你有继承该房产的资格。另外,要准备好房屋的产权证明,也就是房产证,它能明确该房产的归属情况。如果有遗嘱的话,还得带上遗嘱原件,因为遗嘱可以明确指定房产的继承人。 接下来是办理的手续。第一步,要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍,办理死亡证明。之后,继承人需要到公证处办理房产继承公证。在办理公证时,要提交前面所说的各种材料,公证处会对材料进行审核,确认继承的合法性和真实性。公证完成后,继承人带着公证书、房产证等材料,到当地的不动产登记中心申请办理房产过户手续。不动产登记中心会对提交的材料进行再次审核,审核通过后,就会办理新的房产证,将房产过户到继承人名下。整个过程中,一定要严格按照相关规定准备材料和办理手续,以确保房产继承过户的顺利进行。

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