房产继承税是怎么收费的？
我家里老人去世后留了套房子给我，听说继承房产要交税，我不太清楚具体怎么收费。想问问这房产继承税是按什么标准收的，是固定比例还是有其他算法，会不会受房子面积、价值这些因素影响呢？
张凯执业律师
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房产继承税收费情况需要从不同方面来看。首先，目前在我国，并没有专门的“房产继承税”这一税种。不过在房产继承过程中，可能会涉及到一些相关税费。
如果是法定继承人，也就是配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母继承房产，根据《中华人民共和国契税法》第六条规定，法定继承人通过继承承受土地、房屋权属，免征契税。这是一项很重要的规定，意味着法定继承人在继承房产时，不用缴纳契税这一较大的税费支出。
但是，如果在继承房产后要进行出售，就可能涉及到个人所得税。根据《中华人民共和国个人所得税法》及其相关规定，个人转让自用达五年以上、并且是唯一的家庭生活用房取得的所得，暂免征收个人所得税。若不符合这个条件，按照“财产转让所得”项目计征个人所得税，税率为20%，应纳税所得额为转让收入减除房屋原值、转让住房过程中缴纳的税金及有关合理费用后的余额。
此外，在办理房产继承手续时，还可能会有一些费用，比如公证费。公证费的收取标准各地不同，一般是按照房产评估价值的一定比例来收取，通常在0.1% - 2%左右。还有房产评估费，它也是按照房产价值的一定比例收取，不同地区和评估机构收费也有差异。总之，房产继承涉及的收费情况较为复杂，要根据具体情况来确定。