物业管理法对停车费有哪些规定？

物业管理中停车费相关问题在我国是有明确规定的。首先来了解一下物业管理和停车费的基本概念。物业管理指的是业主通过选聘物业服务企业，由业主和物业服务企业按照物业服务合同约定，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护物业管理区域内的环境卫生和相关秩序的活动。而停车费则是物业为业主或外来车辆提供停车场地并进行管理所收取的费用。

关于停车费的规定，在《中华人民共和国民法典》中有相关涉及。第九百三十九条规定，建设单位依法与物业服务人订立的前期物业服务合同，以及业主委员会与业主大会依法选聘的物业服务人订立的物业服务合同，对业主具有法律约束力。这里就表明，如果物业服务合同中对停车费有约定，那么业主是需要遵守的。

同时，《中华人民共和国价格法》也对停车费的定价起到约束作用。停车费的定价通常有两种形式，一种是政府指导价，另一种是市场调节价。对于一些具有自然垄断经营性质的机动车停放服务收费，实行政府指导价，也就是由政府相关部门来规定一个收费的范围。而对于非自然垄断经营性质的停车设施，其停车服务收费则实行市场调节价，由经营者依据经营成本和市场供求等因素自主制定收费标准。

在小区内，如果是占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。根据《中华人民共和国民法典》第二百七十五条规定，建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。所以，对于这部分车位收取的停车费，扣除合理成本之后，收益应该归业主共有。

此外，物业服务企业在收取停车费后，需要按照合同约定和相关规定，履行对停车场的管理和维护义务。比如要保障停车场的设施设备正常运行，保障车辆的安全，维护停车场的秩序等。如果物业没有尽到这些义务，导致业主车辆受损或者丢失等情况，业主是有权要求物业承担相应责任的。