房子过户给孩子有哪些利弊？

房子过户给孩子，从好处方面来看：

在财产传承上，将房子过户给孩子是一种直接且有效的财产传承方式。根据《中华人民共和国民法典》继承编的相关精神，提前将房产过户可以避免日后可能因继承问题产生的纠纷，比如多个继承人之间对于房产分割的争议等。而且在一些情况下，还能省去日后遗产继承时可能涉及的一些手续和费用。同时，从心理层面来说，父母能提前为孩子的未来生活提供一定的保障，让孩子在住房上有更稳定的预期。比如孩子成年后需要结婚、购房，这时候名下有房产就会方便很多。

从税务方面看，目前我国房产过户给子女有三种方式，分别是赠与、买卖和继承。在某些情形下，赠与和买卖过户可能在当下的税费缴纳上有一定的优惠政策。例如，直系亲属之间的房产赠与，契税等方面可能有一定的减免规定。

然而，房子过户给孩子也存在一些弊端：

在经济受限方面，如果父母将房子过户给孩子后，自己遇到经济困难，想要再收回房子或者将房子用于抵押等获取资金的操作时，就会受到很大的限制。因为房产过户后，所有权已经转移到孩子名下，若孩子不同意相关操作，父母很难实现自己的经济需求。

孩子如果未成年，父母虽然是监护人，但对于未成年子女名下的房产处置有严格的法律限制。根据《中华人民共和国民法典》第三十五条规定，监护人应当按照最有利于被监护人的原则履行监护职责。监护人除为维护被监护人利益外，不得处分被监护人的财产。这意味着父母不能随意出售或抵押孩子名下的房产。

此外，若孩子成年后有债务问题，其名下的房产可能会被用于偿还债务。而且如果孩子在婚姻方面出现问题，该房产有可能作为夫妻共同财产进行分割（具体情况需根据实际的婚姻财产制度和房产取得时间等因素判断）。