公房拆迁享受了托底补偿,其他奖励费部分在美国定居且有绿卡的人可以享受分割吗

家里的公房拆迁了,已经享受了托底补偿。现在涉及到其他奖励费部分的分割问题,有个亲属在美国定居并且有绿卡,想知道这种情况下,他能不能参与这部分奖励费的分割呀,就想具体了解下这方面的规定。
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

首先要明确,公房拆迁补偿款的分割是有一定规则的。有权分割公房拆迁补偿款的主要有三类人:一是公房承租人,就是与公房的所有权人或代管人签了房屋租赁合同,依法履行合同权利义务,并取得公房租赁凭证的人;二是共同居住人,是指作出房屋征收决定时,在被征收房屋处有常住户口,实际居住生活一年以上(特殊情况除外),且本市无其他住房或者虽有其他住房但居住困难的人;三是被认定为居住困难户托底保障的人,这类人一般与承租人或共同居住人存在婚姻关系或者子女关系,符合一定条件被认定为居住困难户从而给予托底保障补偿。


对于在美国定居且有绿卡的人能否参与其他奖励费的分割,这要看其是否符合上述三类人的条件。如果其在征收决定作出时,不具备常住户口,也不符合共同居住人条件,并且未被认定为居住困难户托底保障对象,那从法律规定角度,是难以主张分割这部分奖励费的。


从法律依据来看,《民法典》第七百零三条规定,租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同 ,这确定了公房承租人的相关权益基础。对于共同居住人和被认定为居住困难户托底保障的人参与分割补偿款,是基于保障居住权益等多方面考虑的政策规定。


相关概念:

公房承租人:与公房所有权人或代管人签订租赁合同并取得租赁凭证的人。

共同居住人:征收决定时在被征收房屋处有常住户口、实际居住一年以上且住房符合特定条件的人。

居住困难户托底保障:符合一定条件,基于居住困难给予保障补偿的情况。

相关问题

为您推荐20个相关问题

公房拆迁是否有继承权?

家里的公房面临拆迁,很关心能不能把这个拆迁相关的权益当作遗产来继承。想知道具体的法律规定是怎样的,在什么情况下可能涉及到继承问题,以及如果不能继承,那拆迁补偿又该如何分配。

公房拆迁与户口有关系吗

我家有套公房要拆迁了,我和爸妈的户口都在这。我就想知道,在拆迁补偿这些方面,户口到底有没有影响啊?是只要有户口就能分一杯羹,还是说和户口没啥关系?特别想搞清楚这一点,心里才踏实。

承租公房拆迁利益该如何分配?

我家住在承租的公房里,现在听说房子要拆迁了。我不太清楚这拆迁利益到底该怎么分配,是只给承租人,还是同住人也有份?我想详细了解一下在这种情况下,分配的具体规则和依据是什么,希望能得到准确解答。

公房拆迁产权纠纷时该怎么进行补偿?

最近遇到了公房拆迁的事儿,这房子产权方面存在纠纷。不知道这种情况下,补偿到底该怎么定,是按照居住人的情况来,还是产权归属方,还是有其他的标准?想了解具体的补偿办法和相关规定。

离婚后对于拆迁补偿是否有份额?

我和前伴侣已经离婚了,现在面临原居住房屋拆迁的情况,不清楚自己能不能获得拆迁补偿。想了解在不同房屋性质下,比如私房、公房、集体土地房屋等,离婚后拆迁补偿分配的具体规定是怎样的。

公房拆迁有继承权吗?该怎么办?

我家有套公房要拆迁了,我想知道这公房拆迁补偿我有没有继承权。家里人对这事儿说法不一,我不太清楚法律上到底是怎么规定的。要是没有继承权,那遇到这种公房拆迁情况我该采取什么办法来保障自己权益呢?

公房动迁时,承租人和同住人该如何分配补偿款?

家里的公房面临动迁,现在承租人和同住人对于补偿款的分配存在分歧。不知道是该平分,还是按照某种特定比例分。想了解下在法律层面,究竟该遵循怎样的分配规则,有没有什么特殊情况会影响分配?

公房拆迁是否有补偿?

我家的房子是公房,现在面临拆迁,我不太清楚这种情况下我们能不能得到补偿。想了解一下公房拆迁补偿的具体规定,比如补偿的标准、方式等方面的内容。

离了婚拆迁是否还有人头费?

我家这边涉及拆迁,我和配偶已经离婚了,不知道这种情况下能不能拿到人头费。想了解下具体的判定标准,以及和户口有没有关系。

拆迁人头费是否属于个人财产?

家里的房子面临拆迁,涉及到人头费的分配问题。不太清楚这部分费用到底算不算个人财产,担心后续会有纠纷。想了解在不同房屋产权性质下,人头费的归属是怎样判定的。

离婚了是否能分到拆迁款?

我和配偶已经离婚了,现在面临房屋拆迁的情况,很关心自己能不能分到拆迁款。不清楚相关法律是怎么规定的,不同类型的房屋在拆迁款分配上是不是有不同的标准,希望能得到专业的解答。

家里拆迁,女儿该不该分拆迁相关权益?

家里面临拆迁,房子是父母的,但女儿觉得自己也应该有份,不太清楚在什么情况下自己能分到拆迁权益,像产权、户口等因素是否会有影响,具体的法律规定又是怎样的,希望能得到专业的解答。

离婚了拆迁还有人头费吗?

我和配偶离婚了,但户口还在原来房子那,现在房子要拆迁,我不太清楚这种情况下我能不能拿到拆迁人头费。另外,对于人头费的分配有哪些具体规定也想了解下。

离婚后户口该如何获得拆迁补偿?

我离婚后户口还在前夫家这边,现在这边房子要拆迁了,我不太清楚按照法律规定,我这种情况能不能拿到拆迁补偿,又该怎么去争取属于我的那份补偿,想了解下具体的法律规定和操作办法。

房屋拆迁时,嫁出去的女儿是否有份?

家里房屋面临拆迁,女儿已经出嫁。现在不清楚这种情况下,女儿能不能分到拆迁补偿。想了解具体是依据什么来判断出嫁女儿有没有份,不同情况分别是怎样规定的。

夫妻离婚了,对拆迁房子是否有份?

我家房子面临拆迁,但我和配偶已经离婚了,现在不清楚自己能不能分到拆迁房。想了解下在这种情况下,判断能否分到拆迁房具体要看哪些方面,有没有明确的法律规定来界定。

公房拆迁该如何进行补偿?

我家租的是公房,现在面临拆迁,不清楚能得到哪些补偿,也不知道补偿标准怎么定。像搬迁费、安置费这些具体怎么算,有没有相关规定?希望能了解清楚公房拆迁补偿的具体细节。

拆迁补偿是不是家庭成员都有?

家里房子面临拆迁,不清楚补偿款到底该怎么分。家庭成员对拆迁补偿分配存在不同看法,有人觉得都该有份,有人觉得只有房屋所有人能得。想知道具体哪些家庭成员能获得拆迁补偿,分配依据又是什么。

拆迁房子没有户口能拿到安置费吗

我在一处面临拆迁的地方有房子,可户口不在这儿。我就想知道这种情况下,能不能得到安置费呀?想详细了解下没有户口对拆迁安置费这方面具体有啥影响。

公房拆迁时,征地该如何进行补偿?

我家居住的是公房,现在面临拆迁征地的情况。我不太清楚这种情况下具体的补偿标准和方式,比如是按照面积补偿还是有其他计算方法,对房屋使用者会有怎样的安置安排,想了解一下相关的详细内容。