租赁合同违约金该算多少？

在租赁合同中，违约金是指一方违反合同约定时，需要向另一方支付的一定金额的赔偿。它的作用主要是为了弥补守约方因对方违约而遭受的损失，同时也对违约方起到一定的惩罚作用。

关于租赁合同违约金的计算，首先要看合同双方是否在合同中进行了明确约定。根据《中华人民共和国民法典》第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。而第五百八十五条又规定，当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。如果合同中有明确约定违约金的数额或者计算方法，那么一般应按照约定来计算违约金。例如，合同约定违约方需按照租赁金额的20%支付违约金，若每月租金是5000元，那么违约时就需支付1000元违约金。

然而，要是合同中没有约定违约金或者约定不明确，根据法律规定，违约方需要赔偿守约方因违约所造成的损失。损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益，但不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。比如，因为承租方提前退租，出租方为了再次出租房屋花费了一定的中介费、空置期的租金损失等，这些都可以作为损失要求违约方赔偿。

此外，如果约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少；约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加。这是为了保证违约金的数额相对公平合理，避免一方因违约金过高或过低而遭受不合理的损失或获得不当利益。