出租是算进项还是销项？

要判断出租算进项还是销项，我们首先要搞清楚进项和销项这两个概念。进项指的是企业在购买货物、接受劳务或者服务等经营活动中，支付给供应商的增值税额，这部分税额可以用来抵扣企业销售商品或提供服务时需要缴纳的增值税。销项则是企业在销售商品、提供劳务或者服务等经营活动中，向购买方收取的增值税额。

对于出租行为，如果您是出租方，将自己的资产出租给他人使用并收取租金，那么这个出租业务就属于销售服务的范畴。按照增值税的相关规定，提供出租服务所收取的租金需要计算缴纳增值税，此时产生的就是销项税额。例如，您把房子出租给别人，每月收取租金，这租金里面包含的增值税部分就是销项税。

而如果您是承租方，支付租金获得资产的使用权，在取得合法有效的增值税扣税凭证的情况下，支付租金所对应的增值税额可以作为进项税额进行抵扣。比如您租入设备用于生产经营，取得了出租方开具的增值税专用发票，发票上注明的税额就可以作为进项税额。

依据《中华人民共和国增值税暂行条例》规定，销售服务、无形资产或者不动产的单位和个人为增值税纳税人，应当缴纳增值税。出租属于销售服务的一种，所以出租方要计算销项税额。同时，条例也规定了，纳税人购进货物、劳务、服务、无形资产、不动产支付或者负担的增值税额，为进项税额。符合规定的进项税额可以从销项税额中抵扣。