安置房拆迁房东是否需要赔偿？

在安置房拆迁的情况下，判断房东是否需要赔偿，需要从多个方面进行分析。首先，要明确拆迁补偿的构成。拆迁补偿一般包括对房屋本身价值的补偿、因拆迁造成的搬迁和临时安置的补偿，以及停产停业损失的补偿（如果房屋用于经营）等。其中，房屋本身价值的补偿通常是归房屋所有权人，也就是房东所有的。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条规定，作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：被征收房屋价值的补偿；因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。

而对于租客来说，比较关心的是搬迁和临时安置的补偿以及可能存在的停产停业损失补偿。如果租赁合同中有关于拆迁补偿的相关约定，那么就按照合同约定来处理。比如合同约定在租赁期间遇到拆迁，房东需要给予租客一定的补偿，那么房东就应当按照合同履行赔偿义务。如果合同没有约定，就需要依据法律规定和实际情况来判断。

对于搬迁和临时安置补偿，如果租客因为拆迁需要搬离房屋，产生了搬迁费用和临时安置的支出，从公平合理的角度来看，租客是有权获得相应补偿的。因为这是由于拆迁行为直接导致租客产生的额外费用。在这种情况下，租客可以和房东协商，要求房东从获得的拆迁补偿款中拿出一部分给予租客作为搬迁和临时安置的补偿。

如果房屋是用于经营的，租客还可能面临停产停业的损失。根据相关法律规定，因征收房屋造成停产停业损失的补偿，根据房屋被征收前的效益、停产停业期限等因素确定。租客作为实际经营者，因拆迁导致无法继续经营，遭受了经济损失，是可以主张停产停业损失补偿的。通常这笔补偿会给到房东，但租客可以通过和房东协商或者法律途径来争取属于自己的那部分。

综上所述，安置房拆迁时房东是否要赔偿租客，关键看租赁合同的约定以及租客是否因拆迁遭受了实际损失。如果租客有损失且无法与房东达成补偿协议，可以通过向人民法院提起诉讼等法律途径来维护自己的合法权益。