公司破产卖房抵债该怎么办？

当公司破产卖房抵债时，需要遵循一系列法律规定和程序。首先，我们来了解一下公司破产的概念。公司破产是指公司因不能清偿到期债务，无力继续经营，由法院宣告停止营业，进行债权债务清理的状态。

根据《中华人民共和国企业破产法》的规定，公司破产程序一般由债权人或债务人向人民法院提出破产申请开启。法院受理破产申请后，会指定管理人。管理人的职责之一就是管理和处分债务人的财产，包括公司名下的房产。

对于卖房抵债的具体操作，管理人会对房产进行评估，确定合理的市场价值。然后通过合法的途径进行出售，比如公开拍卖等方式。所得款项会按照法定的顺序进行清偿。

清偿顺序在《企业破产法》中有明确规定。第一顺序是破产人所欠职工的工资和医疗、伤残补助、抚恤费用，所欠的应当划入职工个人账户的基本养老保险、基本医疗保险费用，以及法律、行政法规规定应当支付给职工的补偿金。这意味着如果您有未结算的工资，会在这一顺序优先得到清偿。

第二顺序是破产人欠缴的除前项规定以外的社会保险费用和破产人所欠税款。最后是普通破产债权。

如果您是公司的员工，在公司破产卖房抵债的过程中，您要及时关注破产程序的进展。可以向管理人申报您的债权，比如未结算的工资等。同时，您有权参加债权人会议，了解破产财产的分配方案等重要信息。如果您对分配方案有异议，还可以通过合法途径提出。

如果您是公司的债权人，同样要在规定的时间内向管理人申报债权。这样才能确保您的权益在破产财产分配中得到保障。总之，无论是员工还是债权人，在公司破产卖房抵债的过程中，都要依据法律规定，积极维护自己的合法权益。