安置房二手房买卖合同怎么写？

安置房二手房买卖合同是买卖双方就安置房二手交易达成的协议，具有法律效力，能保障双方的合法权益。下面为您介绍合同撰写的要点和具体内容示例。

合同撰写要点如下：首先要确保合同主体明确，即买卖双方的身份信息准确无误，包括姓名、身份证号、联系方式等，这样能避免后续出现主体不明的纠纷。其次，合同条款需清晰，对于安置房的基本情况，如地址、面积、户型等要详细描述，付款方式和时间也要明确，是一次性付款还是分期，具体的付款时间节点要写清楚。再者，要明确双方的权利和义务，比如卖方有义务保证房屋产权清晰，买方有按时付款的义务等。最后，违约责任条款也很重要，它能约束双方遵守合同约定，若一方违约，应承担相应的责任，赔偿对方的损失。

相关法律依据：《中华人民共和国民法典》第四百七十条规定，合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款：（一）当事人的姓名或者名称和住所；（二）标的；（三）数量；（四）质量；（五）价款或者报酬；（六）履行期限、地点和方式；（七）违约责任；（八）解决争议的方法。

以下是安置房二手房买卖合同的具体内容示例：

标题写“安置房二手房买卖合同”。

开头部分要写清楚甲方（卖方）和乙方（买方）的姓名、身份证号、联系地址和电话。

正文部分，第一条要写房屋的基本情况，比如房屋位于哪个小区、哪栋楼、哪一层、面积多大等。第二条写房屋的产权情况，说明卖方对该房屋拥有合法产权，能进行交易。第三条是交易价格和付款方式，明确房屋的总价款，以及买方的付款方式和时间安排。第四条写房屋的交付时间和方式，确定卖方什么时候把房屋交给买方，以什么形式交付。第五条写过户手续的办理，约定双方谁负责办理过户手续，以及相关费用的承担。第六条写违约责任，比如若卖方违约不卖房了，要承担怎样的赔偿责任；若买方违约不买房了，又该承担什么责任。第七条写争议解决方式，说明双方若有争议，是通过协商、仲裁还是诉讼来解决。

结尾部分，要有双方当事人的签字和日期。