县城拆迁安置房买卖合同该怎么写？

县城拆迁安置房买卖合同的书写需要严谨规范，以保障买卖双方的合法权益。以下为您详细介绍合同各部分内容及相关法律依据。

首先，合同开头要写明双方当事人的基本信息，包括姓名、性别、身份证号码、联系地址和联系电话等。这是为了明确合同的主体，确保在合同履行过程中能够准确联系到双方。依据《中华人民共和国民法典》第四百七十条规定，合同的内容由当事人约定，一般包括当事人的姓名或者名称和住所等条款。

其次，要详细描述拆迁安置房的具体情况，如房屋坐落位置、面积、户型、房屋用途等。房屋的坐落位置要精确到门牌号，面积要以相关部门的测量为准。这些信息的明确有助于避免日后因房屋情况产生纠纷。

再者，合同中应明确约定房屋的价格及付款方式。价格要写清楚是总价还是单价，付款方式可以约定为一次性付款或者分期分批付款，同时要注明每笔款项的支付时间和条件。这是根据《民法典》中关于合同价款和支付方式的规定，保障双方在金钱交易方面的权益。

然后，要约定房屋的交付时间和交付条件。交付时间要明确具体日期，交付条件可以包括房屋的现状、相关证件的交付等。如果卖方未按照约定时间交付房屋，买方有权依据合同要求其承担违约责任。

此外，关于产权登记的条款也很重要。要约定卖方协助买方办理产权过户登记的时间和义务，以及在办理过程中双方应承担的费用。根据相关法律规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力。所以及时办理产权登记对于买方来说至关重要。

最后，合同中还应包含违约责任和争议解决方式的条款。违约责任要明确双方在违反合同约定时应承担的责任，如支付违约金、赔偿损失等。争议解决方式可以选择协商、仲裁或者诉讼。这样在发生纠纷时，双方可以按照合同约定的方式解决问题。