question-icon 居民只有一套房子被法院起诉执行会有怎样的结果?

我名下就只有一套房子,现在因为一些债务纠纷被债权人起诉到法院了,法院说可能会执行我的房子。我特别担心会失去唯一的住房,以后没地方住。我想知道这种情况下法院执行我的房子会有什么样的结果呢?
展开 view-more
  • #唯一住房执行
answer-icon 共1位律师解答

在我国司法实践中,居民仅有一套房子,在被法院起诉执行时,结果需要根据具体情况来判断。 首先,我们要了解执行的概念。执行是指人民法院按照法定程序,运用国家强制力量,根据发生法律效力文书明确具体的执行内容,强制民事义务人完成其所承担的义务,以保证权利人的权利得以实现。 根据《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十条规定,金钱债权执行中,符合下列情形之一,被执行人以执行标的系本人及所扶养家属维持生活必需的居住房屋为由提出异议的,人民法院不予支持: (一)对被执行人有扶养义务的人名下有其他能够维持生活必需的居住房屋的; (二)执行依据生效后,被执行人为逃避债务转让其名下其他房屋的; (三)申请执行人按照当地廉租住房保障面积标准为被执行人及所扶养家属提供居住房屋,或者同意参照当地房屋租赁市场平均租金标准从该房屋的变价款中扣除五至八年租金的。 如果符合上述情况,即便这是被执行人唯一的一套房子,法院也是可以强制执行的。比如,被执行人有成年子女,成年子女名下有房产可以保障被执行人的居住需求,此时法院就可以执行该套房屋。而在执行方式上,一般会通过拍卖、变卖等程序,将房屋变现以偿还债务。 但是,如果不符合上述规定的情形,从保障被执行人及其所扶养家属基本生存权利的角度出发,法院一般不会对该套房屋进行拍卖、变卖等强制执行措施。不过,这并不意味着被执行人可以逃避债务,法院可能会采取查封等限制措施,限制房屋的转让等,直到被执行人履行债务为止。

avatar
法律公园专业律师
平台专业律师
去咨询
去咨询
suggest-qr
mobile-suggestion
qr why
mobile-cta-laywer cta-laywer
免费法律咨询 3423名律师在线 3分钟快速回复
立即联系立即拨打立即联系