被监护人死后,监护人是否有权处置其房产?

我是一名监护人,被监护人去世了,留下一套房产。我不太清楚在这种情况下,我有没有权力去处置这套房产。我想了解一下相关的法律规定,不知道我能不能对这套房产进行售卖、过户等操作呢?
张凯执业律师
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在法律层面,当被监护人去世后,监护人一般是没有权力随意处置被监护人留下的房产的。首先,我们来了解一下监护的概念。监护是指对无民事行为能力人和限制民事行为能力人的人身、财产及其他合法权益进行监督和保护的一种民事法律制度。监护人的职责主要是保护被监护人的人身、财产及其他合法权益,并且应当按照最有利于被监护人的原则履行监护职责,除为维护被监护人利益外,不得处分被监护人的财产。


当被监护人死亡后,其房产就成为了遗产。根据《中华人民共和国民法典》继承编的相关规定,遗产的处理需要遵循法定的继承顺序。第一顺序继承人包括配偶、子女、父母;第二顺序继承人包括兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承;没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。


也就是说,被监护人的房产应该由其法定继承人依法继承。监护人并非因为监护关系就自动获得处置房产的权力。如果监护人擅自处置被监护人死后留下的房产,这可能会侵犯到继承人的合法权益,继承人有权通过法律途径要求监护人返还财产或赔偿损失。


所以,监护人不能随意处置被监护人死后的房产,而应该按照法律规定,由法定继承人来处理该房产的继承和后续事宜。

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