租赁合同的中间人有什么权利和义务？

在租赁合同中，中间人通常指的是居间人，其参与租赁交易主要起到牵线搭桥、促成双方达成合同的作用。居间人在租赁合同关系中有着特定的权利和义务。

从权利方面来看，最主要的就是报酬请求权。根据《中华人民共和国民法典》第九百六十三条规定，居间人促成合同成立的，委托人应当按照约定支付报酬。对居间人的报酬没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的，根据居间人的劳务合理确定。因居间人提供订立合同的媒介服务而促成合同成立的，由该合同的当事人平均负担居间人的报酬。这意味着，如果中间人成功促成了租赁合同的签订，就有权按照事先的约定或者合理标准获得报酬。

从义务方面来说，首先是如实报告义务。《民法典》第九百六十二条规定，居间人应当就有关订立合同的事项向委托人如实报告。居间人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况，损害委托人利益的，不得请求支付报酬并应当承担赔偿责任。也就是说，中间人要把关于租赁合同的重要信息，如房屋的真实状况、租金的市场行情等，如实告知委托方。如果故意隐瞒或者提供虚假信息，不仅拿不到报酬，还得赔偿损失。

其次是尽力促成交易的义务。中间人接受委托后，要积极地为委托方寻找合适的交易对象，努力促成租赁合同的签订。虽然法律没有明确规定尽力的具体标准，但一般认为，中间人应该以合理的方式和努力程度去完成委托事务。