农村父母过世后房子该如何处理?

我家在农村,父母最近相继过世了,留下了一套房子。我不太清楚按照法律规定,这套房子应该怎么处理,是我直接继承就行,还是有其他手续要办呢?想了解下具体的处理办法。
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

当农村父母过世后,对于其遗留房子的处理,主要涉及到继承相关的法律问题。


首先,关于继承方式。根据《中华人民共和国民法典》继承编的规定,继承分为法定继承、遗嘱继承和遗赠扶养协议。如果父母生前订立了合法有效的遗嘱,明确指定了房子由谁继承,那么就按照遗嘱来处理,由遗嘱中指定的继承人继承该房子。若父母生前与他人签订了遗赠扶养协议,约定由扶养人承担父母生养死葬的义务,在父母去世后房子归扶养人所有,这种情况下则按遗赠扶养协议执行。要是既没有遗嘱,也没有遗赠扶养协议,就会按照法定继承来处理。


其次,法定继承的顺序。《民法典》规定,第一顺序继承人包括配偶、子女、父母;第二顺序继承人包括兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承;没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。在农村父母过世的情况下,如果父母没有订立遗嘱和遗赠扶养协议,其子女通常作为第一顺序继承人继承房子。多个子女继承时,一般是均等分配,但如果有特殊情况,比如有的子女对父母尽了主要赡养义务,在分配遗产时可以适当多分;有的子女有赡养能力却不尽赡养义务,分配遗产时可以少分或者不分。


最后,房屋产权变更手续。继承人确定后,需要办理房屋产权变更登记手续。一般要先到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍,办理死亡证明;然后到公证处办理房产继承公证;最后携带相关材料,如房产证、继承公证书、继承人身份证等,到不动产登记中心办理产权过户手续,将房屋产权变更到继承人名下。

相关问题

为您推荐20个相关问题

农村父母过世后,子女可以继承房子吗?

我是农村的,父母都过世了,留下了一套农村的房子。我想知道按照法律规定,我能不能继承这套房子呢?不太清楚农村房子继承和城里是不是一样,有没有什么特殊的规定,希望能了解一下。

父母过世后农村房产该如何继承?

我父母都已经过世了,他们在农村有一套房产。我不知道该怎么处理这套房子的继承问题,是直接我就能继承吗?需要办理什么手续?有没有什么法律规定呢?

父母已过世农村房产该怎么办?

我父母都已经过世了,留下了农村的一套房产。我不知道该怎么处理这套房子,是能直接继承吗,还是有其他的手续要办?也不清楚相关的法律是怎么规定的,希望了解一下具体该怎么做。

父母过世后房产该如何继承?

我父母最近都去世了,留下了一套房产。我不太清楚这房子到底该怎么继承,是直接归我,还是兄弟姐妹都有份?也不知道需要办哪些手续,想了解一下在法律上具体是怎么规定房产继承这件事的。

父母过世后农村房子该如何处理?

我父母是农村户口,在农村有套房子。现在他们都过世了,我不知道这房子该怎么处理。是可以直接继承,还是有其他手续?我自己是城市户口,这对处理房子有影响吗?想了解下具体该怎么做。

父母都离世了,农村房屋该怎么办?

我父母都离世了,他们在农村有一套房屋。我不太清楚这套房子接下来该怎么处理,是可以直接继承,还是有其他的手续要办?我现在很迷茫,不知道该从哪着手处理这件事。

农村房子父亲去世后该如何继承?

家里在农村有套房子,父亲突然去世了,我不太清楚这房子该怎么继承。不知道自己有没有份,也不清楚具体要办哪些手续。想了解一下在这种情况下,农村房子继承有哪些规定和流程。

父母去世后房子该如何继承?

我父母最近都离世了,他们名下有一套房子。我不太清楚具体的继承流程和规定,想了解一下按照法律,这房子该怎么继承?是直接归我,还是有其他分配方式?需不需要办什么手续之类的,希望能得到详细解答。

父母去世后房子该怎么继承?

父母都去世了,留下了一套房子。我不知道该按照什么流程来继承这套房子,也不清楚都需要什么手续,是直接就能继承,还是要走一些法律程序呢?希望了解一下具体的继承办法。

父母过世后房子该如何继承?

父母最近离世了,留下了一套房子。我不太清楚具体的继承流程和法律规定,想了解一下在没有遗嘱的情况下,房子会怎么分配,需不需要办理什么手续,要是有遗嘱又该怎么处理,希望能得到详细解答。

父母过世后农村宅基地该怎么继承?

我父母都过世了,留下农村的一处宅基地。我不太清楚这宅基地该怎么继承,是直接归我使用吗?有什么手续要办吗?法律上对于这种情况是怎么规定的呢?希望了解相关的法律知识。

父母过世后房子该如何继承?

父母最近离世了,留下了一套房子。我不太清楚具体的继承流程和规定,想知道在这种情况下,这房子到底该怎么继承?是按什么顺序来?需不需要办理一些手续?希望能详细了解这方面知识。

父母去世后子女如何继承房产?

我父母都去世了,留下了一套房产。我不知道该走什么流程来继承这套房子,是直接就能过户到我名下,还是需要办什么手续?我不太懂法律方面的事情,想问问具体该怎么做。

农村房子父亲去世后该怎么继承?

家里在农村有套房子,父亲突然去世了,我不太清楚这房子该怎么继承。也不知道自己有没有份,需不需要办什么手续。想弄明白在这种情况下,农村房子具体的继承规则和流程是怎样的。

农村父母留下的老房子该如何继承?

我父母是农村的,他们留下了一套老房子。我不太清楚在法律上该怎么去继承这套房子,也不知道需要走什么流程,是不是有什么特别的规定,希望了解下这方面的法律知识。

农村老人去世后房屋该如何继承?

家里老人在农村,现在老人去世了,留下了房屋。我不太清楚具体该怎么继承这房子,想了解一下从法律层面,都有哪些规定和流程,以及不同身份的继承人在继承房屋上有什么区别,希望能得到详细解答。

父母去世后房产该怎么办?

父母都去世了,留下一套房产。我不知道该怎么处理这套房子,是直接过户到我名下,还是有其他的手续要办?也不清楚在法律上对于这种情况是怎么规定的,希望了解一下具体该怎么做。

父母过世后房屋该如何继承?

我父母都去世了,留下了一套房子。我不知道该走什么流程去继承这套房子,是直接就能归我吗,需不需要办什么手续,要准备些什么材料呢?心里特别没底,希望能了解清楚房屋继承的具体办法。

父母过世后房产该如何继承?

我父母都过世了,留下了一套房产。我不太清楚这房子该怎么继承,是直接归我吗,还是有什么手续要办?需不需要其他亲戚同意之类的,想了解下具体的继承流程和规定。

父母过世后农村宅基地该如何继承?

我父母都过世了,他们在农村有一处宅基地。我不知道这宅基地能不能由我继承,要是能继承的话,具体该走什么流程呢?我不太懂相关法律,希望有人能给我讲讲。