农村父母过世后房子该如何处理?
我家在农村,父母最近相继过世了,留下了一套房子。我不太清楚按照法律规定,这套房子应该怎么处理,是我直接继承就行,还是有其他手续要办呢?想了解下具体的处理办法。
展开


当农村父母过世后,对于其遗留房子的处理,主要涉及到继承相关的法律问题。 首先,关于继承方式。根据《中华人民共和国民法典》继承编的规定,继承分为法定继承、遗嘱继承和遗赠扶养协议。如果父母生前订立了合法有效的遗嘱,明确指定了房子由谁继承,那么就按照遗嘱来处理,由遗嘱中指定的继承人继承该房子。若父母生前与他人签订了遗赠扶养协议,约定由扶养人承担父母生养死葬的义务,在父母去世后房子归扶养人所有,这种情况下则按遗赠扶养协议执行。要是既没有遗嘱,也没有遗赠扶养协议,就会按照法定继承来处理。 其次,法定继承的顺序。《民法典》规定,第一顺序继承人包括配偶、子女、父母;第二顺序继承人包括兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承;没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。在农村父母过世的情况下,如果父母没有订立遗嘱和遗赠扶养协议,其子女通常作为第一顺序继承人继承房子。多个子女继承时,一般是均等分配,但如果有特殊情况,比如有的子女对父母尽了主要赡养义务,在分配遗产时可以适当多分;有的子女有赡养能力却不尽赡养义务,分配遗产时可以少分或者不分。 最后,房屋产权变更手续。继承人确定后,需要办理房屋产权变更登记手续。一般要先到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍,办理死亡证明;然后到公证处办理房产继承公证;最后携带相关材料,如房产证、继承公证书、继承人身份证等,到不动产登记中心办理产权过户手续,将房屋产权变更到继承人名下。

法律公园专业律师
平台专业律师
去咨询
去咨询




