租赁合同在什么情况下可以被认定为无效？

在法律领域，租赁合同的无效判定有明确的规定和情形。首先，我们来解释一下什么是无效合同。无效合同就是从一开始就不具有法律效力的合同，即使签了，也不会受到法律的保护，双方的权利义务也不能按照合同来执行。

根据《中华人民共和国民法典》第一百四十四条规定，无民事行为能力人实施的民事法律行为无效。比如说，不满八周岁的未成年人或者不能辨认自己行为的成年人，如果签订了租赁合同，这个合同就是无效的。因为他们没有足够的能力去理解合同的内容和后果，所以法律不认可他们签订合同的行为。

第一百四十六条规定，行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行为无效。简单来说，就是双方签合同的时候，都知道这个合同不是真实的意思，可能是为了逃避债务或者其他不正当目的而签订的，这样的合同也是无效的。例如，为了躲避法院执行财产，房东和他人签订虚假的租赁合同，把房子“租”出去，这种合同就是无效的。

第一百五十三条规定，违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。但是，该强制性规定不导致该民事法律行为无效的除外。违背公序良俗的民事法律行为无效。比如，租赁的房屋是用于违法活动，像开设赌场或者制作假药等，那么这个租赁合同就是无效的。因为它违反了法律规定，也违背了社会公共秩序和善良风俗。

此外，如果租赁的房屋是违法建筑，根据相关司法解释，出租人就未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定建设的房屋，与承租人订立的租赁合同无效。但是在一审法庭辩论终结前取得建设工程规划许可证或者经主管部门批准建设的，人民法院应当认定有效。