房屋卖给子女是否需要实际转账？

在法律层面，房屋卖给子女并不一定需要实际转账。房屋买卖本质上是一种合同行为，是买卖双方就房屋所有权转移达成的协议。当父母将房屋卖给子女时，是否实际转账取决于双方的约定。

从合同的角度来看，根据《中华人民共和国民法典》第四百六十九条规定，当事人订立合同，可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。如果双方签订了房屋买卖合同，明确约定了房屋的价格、付款方式等条款，那么这份合同就具有法律效力。付款方式既可以是实际转账，也可以是其他双方认可的方式，比如约定以赠与的方式抵消房款等。

从物权转移的角度，《中华人民共和国民法典》第二百零九条规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。也就是说，房屋所有权的转移是以登记为准，而不是以是否实际转账为准。只要办理了房屋过户登记手续，子女就合法取得了房屋的所有权。

然而，虽然法律不强制要求实际转账，但在实际操作中，实际转账有一定的好处。它可以作为支付房款的证据，避免日后可能产生的纠纷。如果没有实际转账，在遇到债务纠纷、遗产分割等情况时，可能会面临房屋交易真实性的质疑。所以，为了保障交易的合法性和稳定性，建议在房屋买卖过程中保留好相关的证据，如合同、付款凭证等。