深圳福海拆迁是如何赔偿的？

深圳福海拆迁赔偿需综合多方面因素来确定。

首先是房屋补偿费，这是根据被拆迁房屋的结构和折旧程度划分档次，按照每平方米单价来计算的，目的是补偿被拆迁房屋所有权人的损失。简单来说，就是房子质量越好、越新，每平米补偿的钱可能就越多。比如结构好的钢筋混凝土结构房屋和老旧的砖木结构房屋，补偿单价肯定不一样。依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条，这属于被征收房屋价值补偿的一部分。

其次是周转补偿费，主要是为了补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自己找临时住处的不便。会根据临时居住条件划分档次，按照被拆迁房屋住户的人口数量，每个月给予相应补贴。打个比方，如果家里人口多，补贴可能就会多一些。这同样符合《国有土地上房屋征收与补偿条例》中因征收房屋造成的搬迁、临时安置补偿的规定。

然后是奖励性补偿费，它的作用是鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁工作，或者主动放弃一些权利，比如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房等。

除了以上这些，政府还可能会提供一些其他形式的帮助，例如租房补贴等。另外，补偿方式有货币补偿、产权调换以及二者相结合等。按照《深圳市房屋征收与补偿实施办法（试行）》规定，对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格，补偿价格由有资质的评估机构评估确定。

相关概念：

房屋补偿费：对被拆迁房屋所有权人损失的补偿，按房屋结构和折旧程度划档计算。

周转补偿费：补偿被拆迁住户临时居住不便，按居住条件和人口数量补贴。

奖励性补偿费：激励被拆迁住户积极协助拆迁或放弃部分权利的费用。

货币补偿：直接以货币形式给予被拆迁人的补偿方式。

产权调换：以房屋产权置换的方式对被拆迁人进行补偿。