开发商让办房本，办好还是不办好？

从法律角度来看，开发商通知办理房本，选择办理是更为明智且符合自身权益保护的做法。下面为你详细分析：

首先，我们来解释一下房本的概念。房本，也就是不动产权证书，它是权利人享有该不动产物权的证明。通俗来讲，就好比你买了一件贵重物品，房本就是证明这件物品归你所有的凭证。

根据《中华人民共和国民法典》第二百零九条规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。这意味着，如果不办理房本，虽然你可能实际居住在房子里，但从法律层面上，你并没有完全取得该房屋的产权。

办理房本具有诸多重要意义。其一，产权保障。拥有房本，你对房屋的所有权就有了法律的坚实保障。比如，当遇到房屋拆迁等情况时，你能够凭借房本获得相应的补偿，你的合法权益能够得到有效的维护。其二，交易自由。有了房本，你可以自由地对房屋进行买卖、抵押等交易。如果没有房本，这些交易可能会受到很大限制，甚至无法进行。其三，避免纠纷。办理房本可以明确房屋的产权归属，避免日后可能出现的各种产权纠纷。

相反，如果不办理房本，会面临很多风险。例如，开发商可能因为各种原因出现债务问题，导致房屋被法院查封等情况。而你由于没有房本，在维权时会面临很大的困难。另外，如果遇到房屋质量问题需要开发商承担责任时，没有房本也可能会使你在维权过程中处于不利地位。

综上所述，从法律保障和实际权益的角度出发，当开发商通知办理房本时，建议你及时办理。