租房到期房东不租是否应该提前告知？

在租房到期时，房东不租是否应该提前告知租客，需要分情况来看。

首先，我们要依据租赁合同的约定。合同是双方之间具有法律效力的协议，它规定了双方的权利和义务。如果在租赁合同中明确约定了房东在不续租时需要提前一定时间告知租客，那么房东就必须按照合同的约定来执行。例如合同里写明房东若不续租需提前30天告知租客，那么房东就应该在到期前30天通知租客。这是因为根据《中华人民共和国民法典》第四百六十九条规定，当事人订立合同，可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式。以电子数据交换、电子邮件等方式能够有形地表现所载内容，并可以随时调取查用的数据电文，视为书面形式。依法成立的合同，受法律保护，双方都要遵守合同条款。

其次，如果租赁合同中没有相关约定，从法律层面并没有强制要求房东必须提前告知租客不续租。《中华人民共和国民法典》第七百三十四条规定，租赁期限届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但是租赁期限为不定期。这里强调的是租赁期限届满后的情况，并没有明确房东不续租时的提前告知义务。不过，从交易习惯和公平合理的角度出发，提前告知对方可以给对方留出合理的准备时间，避免给对方造成不必要的损失和麻烦。比如，租客有足够的时间去寻找新的住所，避免在短时间内陷入无处可住的困境；房东也有时间对房屋进行后续的安排，如再次出租或者自用等。

在实际生活中，虽然法律没有强制规定房东必须提前告知不续租，但为了维护良好的租赁关系和保障双方的权益，建议房东和租客在签订租赁合同时，就明确约定好不续租时的告知时间和方式等相关事项。这样可以减少不必要的纠纷和矛盾，让租赁过程更加顺利。