结婚是否要出房贷钱?

我打算结婚了,现在对方有套房子有房贷。我有点纠结,不知道从法律角度讲,我有没有必要出房贷钱,出的话和不出有什么不同的法律后果,想了解下相关法律规定。
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

从法律层面来说,结婚后是否要出房贷钱并没有强制性的规定。在法律上,结婚后夫妻之间的财产关系有多种情况。


首先,依据《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条规定,夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产,一般归夫妻共同所有。如果婚后使用夫妻共同财产来偿还房贷,那么即便房屋登记在一方名下,另一方也对该房屋在共同还贷及对应增值部分享有权益。也就是说,用夫妻共同财产还房贷,相当于双方共同为这个房子付出,未来在离婚等情况下,参与还贷的一方可以要求分割共同还贷及增值部分。


如果一方明确表示用自己的婚前个人财产偿还房贷,根据《民法典》第一千零六十三条规定,一方的婚前财产属于个人财产。此时,该房产的还贷部分仍属于个人财产的支出,未参与还贷的另一方通常不能主张对还贷部分及增值部分的权益。


所以,结婚后出不出房贷钱,关键在于夫妻双方的约定和财产的性质。如果双方协商一致,也可以通过书面协议来明确婚后房贷的偿还方式以及房屋的归属等问题,这样可以避免日后可能出现的财产纠纷。例如,夫妻可以签订婚内财产协议,约定该房屋的产权归属、还贷责任等,只要协议是双方真实意思表示,不违反法律、行政法规的强制性规定,就是具有法律效力的。

相关问题

为您推荐20个相关问题

结婚前男朋友买了房子要还房贷,我是否需要一起还呢?

我和男朋友准备结婚啦,他婚前买了房子,现在还在还房贷。我就有点纠结,以后要是结婚了,我会不会也要跟着一起还这个房贷呀?毕竟这房子是他婚前买的,我想搞清楚在法律上我有没有这个义务,希望得到专业的解答。

老公住我的房子是否需要交房贷?

我自己婚前买了套房,有房贷要还。现在老公也住进来了,我有点纠结他需不需要一起承担房贷。我想知道从法律角度来说,他有没有这个义务,还是说全凭我们自己商量决定?希望能了解清楚相关规定。

婚后房贷由谁偿还比较合适?

我和爱人刚结婚,买了套房子有房贷。现在纠结房贷该谁来还,不知道法律上对于婚后房贷偿还有没有相关规定,也不清楚从法律角度谁来还更合适,希望能得到专业解答。

婚前房贷没还完,结婚后配偶可以分房吗?

我朋友婚前贷款买了房,现在房贷还没还完就结婚了。他和配偶对于婚后房子的归属和分配有些困惑,不知道这种情况下配偶有没有权利分房,具体怎么分,想了解下相关法律规定。

婚前房贷是否属于夫妻双方共同债务?

我在结婚前买了房,有一笔房贷。现在结婚了,我想知道这笔婚前的房贷是算我个人的债务,还是属于夫妻双方的共同债务呢?我不太清楚法律上是怎么规定的,所以来问问。

结婚以后还的房贷属于夫妻共同财产吗?

我和伴侣结婚后一起还房贷,现在对这部分财产的性质有些疑惑,想知道从法律角度看,结婚后还的房贷到底算不算夫妻共同财产?要是以后有变故,这部分该怎么算?就想弄清楚这方面的具体规定。

婚前房贷婚后可以要求另一方还贷吗?

我婚前贷款买了房,现在结婚了,经济压力有点大,想让另一半一起还房贷,但又担心有法律风险。我不太清楚这种情况在法律上是怎么规定的,能不能要求另一半帮忙还贷呢?如果可以,需要满足什么条件呢?

婚前买的房子有房贷,离婚时该怎么办?

我在结婚前买了套房子,当时办了房贷,现在和伴侣打算离婚。不知道这有房贷的婚前房子在离婚时该怎么处理,是归我个人所有,还是要和对方分割?房贷又该谁来还?想了解下相关的法律规定。

婚后买房女方需要还贷吗?

我和老公婚后买了房,购房合同上写了我俩的名字。现在老公觉得我也该一起还贷,但我工资不高,日常开销后所剩不多。我想知道从法律角度看,婚后买房我必须要还贷吗?

婚前财产婚后还房贷离婚该如何处理?

我和另一半正在考虑离婚,房子是对方婚前买的,婚后我们一起还房贷。我不太清楚这种情况下,房子会怎么分,我能得到什么补偿,剩余房贷又该怎么处理,希望能了解具体的法律规定。

结婚前买房婚后一起还房贷是否属于共同财产?

我在结婚前贷款买了一套房,婚后和另一半一起还房贷。最近我和另一半在考虑一些财产问题,就想弄清楚我婚前买的这套房,在婚后一起还贷的情况下,到底算不算我们夫妻的共同财产呀?主要想了解这方面准确的法律规定。

男朋友有房贷结婚以后离婚,房子该怎么分?

我和男朋友准备结婚,他有房贷。但又担心以后万一离婚了,房子的归属和分割问题会产生纠纷。想具体了解下像这种情况,法律上对于房子的分割是怎么规定的,不同的情形又会怎么处理呢?

婚后还房贷女方没出一分钱是否属于共同还贷?

我和老公婚后一起还房贷,可我没拿出过一分钱还房贷。我想知道,这种情况在法律上算不算共同还贷啊?我想了解一下这方面的具体法律规定,以后要是有相关问题心里也有底。

婚后房贷应该怎么处理?

我和配偶婚后一起买了房,现在面临房贷还款的问题。我们不太清楚在法律层面上,婚后的房贷该如何处理,是双方共同承担,还是有其他的规定呢?想了解一下相关的法律依据和处理方式。

结婚后继续还个人房贷是否算夫妻共同财产?

我在婚前买了房,有房贷。现在结婚了,还在继续还房贷。我有点担心这婚后还的房贷部分会不会算夫妻共同财产。我想知道从法律角度是怎么认定的,这对我以后的财产情况有影响,所以想弄清楚。

婚后房贷是父母还的,离婚时女方有份吗?

我和老公结婚后买了房,房贷一直是双方父母帮忙还的。现在我们要离婚了,我不清楚这种情况下房子我有没有份,还有房产具体该怎么分。想了解下相关法律规定,麻烦帮忙解答一下。

结婚时老公有房贷离婚能分房吗

我和老公结婚时他就有房贷,现在我们打算离婚,我想知道这种情况下我能不能分到房子。不知道法律是怎么规定的,是看房产证登记时间,还是看还贷情况之类的,想了解下我在离婚时对于这套房子有哪些权益 。

老公和我婚后和前妻买的房还的房贷有我的一份吗?

我和老公结婚后,他和前妻一起买了房还在还房贷,我心里很疑惑。我不清楚这种情况下,我们婚后还房贷的部分我是否有份。我想具体了解相关的法律规定,以及在这种复杂情况下我的权益该如何保障。

婚后买房由谁来还房贷?

我和爱人婚后买了套房子,现在面临还房贷的问题,不知道从法律角度来说,该由谁来还这个房贷。是夫妻双方共同还,还是可以一方来还,又或者有其他规定?想了解下具体的法律规定是怎样的。

婚前贷款买房婚后一起还贷是否属于共同财产?

我朋友婚前贷款买了房,婚后夫妻二人一起还贷。现在他们因为一些事情闹矛盾,涉及到房产分割问题,就想知道这种情况下房子到底算不算共同财产,具体的法律规定是怎样的。