婚前买的房子有房贷，离婚时该怎么办？

在婚姻关系中，婚前购买且带有房贷的房子在离婚时的处理，涉及到夫妻双方的财产权益，需要依据相关法律规定进行判断。

首先，依据《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编及相关司法解释，如果该房屋是一方婚前以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。这意味着夫妻双方可以先自行协商房屋的归属、房贷的承担以及对另一方的补偿等问题。

若双方无法达成协议，人民法院通常会判决该不动产归登记一方，尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据民法典第一千零八十七条第一款规定的原则，由不动产登记一方对另一方进行补偿。简单来说，婚后共同还贷的部分以及这部分所对应的房屋增值部分，是属于夫妻共同财产的，登记方需要给予另一方相应的补偿。

计算补偿数额时，一般会先确定共同还贷的金额，然后算出该金额在房屋总价款（首付+贷款总额）中所占的比例，再乘以离婚时房屋的市场价值，得出共同还贷部分对应的房屋价值，最后由获得房屋的一方将这部分价值的一半补偿给另一方。

总之，婚前有房贷的房子在离婚时的处理较为复杂，既要考虑房屋的购买时间、出资情况，也要考虑婚后还贷的情况以及房屋的增值情况。双方可以先友好协商，若协商不成，可以通过法律途径，由法院依据具体情况进行公正的判决。