二次供水费用是否由业主交?

我住在高层小区,小区采用二次供水。物业说二次供水费用要我们业主承担,但我觉得这个不应该我们出。我想了解下,从法律角度来说,二次供水费用到底是不是该业主交呢?
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

在探讨二次供水费用是否由业主承担这个问题时,需要从不同方面来分析。首先,我们要明白二次供水的概念。二次供水是指单位或个人将城市公共供水或自建设施供水经储存、加压,通过管道再供用户或自用的形式。简单来讲,就是因为建筑楼层较高,市政供水压力无法直接满足高层用水需求,所以需要进行二次加压供水。


对于二次供水费用的承担问题,并没有全国统一的明确法律条文规定一定由业主交或者不由业主交。不过,一般情况下会依据相关的合同约定和地方性法规来确定。


如果在业主与物业签订的物业服务合同中,明确约定了二次供水费用包含在物业费中,那么这部分费用就不应该再单独向业主收取。因为物业费是业主为了享受物业服务而支付的费用,如果二次供水服务已经包含在其中,物业再额外收费就属于不合理行为。例如,《中华人民共和国民法典》第九百三十九条规定,建设单位依法与物业服务人订立的前期物业服务合同,以及业主委员会与业主大会依法选聘的物业服务人订立的物业服务合同,对业主具有法律约束力。也就是说,合同中的约定是具有法律效力的。


若合同中没有明确提及二次供水费用的承担问题,就要看地方性法规的规定。有些地方规定二次供水设施运行、维护费用应计入供水成本,由供水企业承担;而有些地方则规定可以向业主合理分摊。比如,有些地方出台的《城市供水条例》细则中,会对二次供水费用的承担主体做出详细规定。所以,业主需要了解当地的相关法规政策。


另外,如果二次供水设施是由业主共同出资建设或者改造的,从公平的角度来看,业主承担一定的运行和维护费用也是合理的。但这也需要通过合法、合理的程序来确定费用的标准和收取方式,并且要进行公示,接受业主的监督。


综上所述,二次供水费用是否由业主交不能一概而论,要综合考虑合同约定、地方性法规以及设施建设情况等因素。如果业主对二次供水费用的收取有疑问,可以先查看物业服务合同,再了解当地的相关法规政策,必要时可以与物业进行协商,或者向相关部门咨询反映。

相关问题

为您推荐20个相关问题

二次供水是否需要额外交费?

我家住在高层,小区采用二次供水。物业跟我说二次供水要额外交费,我不太理解,水费里不是已经包含了供水的费用吗,为啥二次供水还要额外收费呢?我想知道从法律角度来说,二次供水到底需不需要额外交费啊?

二次供水水泵电费应该由谁承担?

我住在一个高层小区,小区采用二次供水。最近物业通知要我们业主分摊二次供水水泵的电费。我觉得有点不合理,毕竟水费里好像应该包含了这些费用。我想了解下,从法律角度来说,二次供水水泵的电费到底该由谁来承担呢?

物业可以收取二次供水费吗?

我家住在高层,小区是物业负责管理的。最近物业通知要收二次供水费,我不太明白这费用合理不。我想知道物业到底有没有权利收取二次供水费呢?这方面法律是怎么规定的呀?

小区自来水二次加压费用应由谁承担?

我住在一个小区,最近物业通知要收自来水二次加压费用。我不太明白这笔费用该由谁出,是业主承担,还是物业承担,或者有其他规定呢?想了解一下相关的法律规定和具体情况。

二次供水费是否由租户缴纳?

我租了一套房子,房东让我交二次供水费。我不太清楚这费用到底该谁交,我觉得我房租里应该包含了这些基础费用。想问下从法律角度看,二次供水费是该租户来交吗?

物业收取二次加压费是否合理?

我住的小区,物业突然开始收二次加压费。我不太清楚这费用该不该交,也不了解收费的依据。想问下从法律角度看,物业收取二次加压费合理吗,有没有相关规定呢?

二次供水是否允许单独收费?

我家小区物业要对二次供水单独收费,可我听说二次供水不应该单独收费。我不太清楚这方面的规定,想知道物业这样做合不合法,二次供水到底允不允许单独收费呢?

未入住是否需要交二次供水费?

我买了套房子,但一直没入住。最近收到物业通知,让交二次供水费。我觉得自己都没用水,不应该交这笔钱。我想了解下,从法律角度讲,未入住的情况下到底需不需要交二次供水费呢?

物业收取二次加压费是否合法?

我家小区物业要收二次加压费,我不太清楚这个费用该不该交。我想知道物业收取二次加压费合不合法,有没有相关的法律规定呢?要是不合法,我该怎么维护自己的权益?

二次供水费不在家是否可以不交?

我家因为一些原因有段时间没人住,现在供水公司让交二次供水费。我觉得我没在家就没用水,不应该交这个钱。我想知道从法律角度讲,不在家的话二次供水费是不是可以不用交呢?

二次加压供水费该如何收取?

我家住在高层,小区有二次加压供水。但我不太清楚这二次加压供水费是怎么个收法,是包含在水费里,还是单独收取呢?收费标准又是什么样的?希望了解一下具体的收取方式和相关规定。

物业费用是否包含电梯费和二次供水费?

我家小区物业收了物业费,又单独收电梯费和二次供水费,我不太清楚这合不合理。想知道从法律角度看,正常情况下物业费用里包不包含电梯费和二次供水费呢?

二次加压费是否包含在物业费里面?

我住的小区物业要收二次加压费,可我觉得物业费里应该涵盖了这项费用。我不太清楚这二次加压费到底应不应该单独收,是包含在物业费里,还是得另外交钱,希望了解一下相关法律规定。

民法典对二次加压费收取有什么规定?

我家小区要收二次加压费,我不太清楚这个费用的收取有没有相关法律规定。我想知道按照民法典,二次加压费该怎么收,有没有标准和规范,我该不该交这笔费用呢?

二次加压水费应该交给谁?

我家住在高层,小区采用二次加压供水。现在我不知道这二次加压产生的水费该交给谁,是物业,还是供水公司呢?我担心交错了会有麻烦,也不知道相关的规定是怎样的,所以想了解清楚。

水费是否属于居民二次供水?

我住的小区是二次供水,每次交水费的时候都搞不清楚,这水费是不是就完全等同于二次供水的费用呢?我想知道水费和二次供水之间到底是什么关系,是包含还是分开算的,希望能得到专业解答。

水改费用应该由谁承担?

我家所在的小区要进行水改,物业说费用得业主自己出,可我觉得这应该是物业或者供水单位负责。我不太清楚水改费用的承担规则,想知道从法律角度来说,这笔费用到底该由谁来承担呢?

物业二次供水产权归谁所有?

我住的小区是物业二次供水,最近小区在讨论二次供水设施的产权问题。有人说归物业,有人说归全体业主。我不太清楚到底是怎样的,想了解下从法律角度来看,物业二次供水产权到底归谁所有呢?

二次加压费收取标准文件是什么?

我住在高层住宅,小区一直收二次加压费,但我不太清楚这个费用的收取标准。想知道有没有相关的文件规定二次加压费该怎么收,标准是怎样的,我不想稀里糊涂地交钱,希望能弄明白收费是否合理。

二次供水最新的法律法规是什么?

我住在高层小区,用水依靠二次供水。但最近水质感觉不太好,我想了解下二次供水有没有最新的法律法规来保障水质和我们用户权益,这些法规具体有哪些规定呢?