房产税包含地价时是否还需缴纳土地使用税？

在探讨房产税包含地价时是否还需缴纳土地使用税这个问题之前，我们先来分别了解一下房产税和土地使用税这两个概念。

房产税是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税。简单来说，就是对拥有的房产进行征税。而土地使用税，是指在城市、县城、建制镇、工矿区范围内使用土地的单位和个人，以实际占用的土地面积为计税依据，依照规定由土地所在地的税务机关征收的一种税。这是对使用土地这个行为进行的征税。

根据我国相关法律规定，房产税和土地使用税是两个不同性质的税种。《中华人民共和国房产税暂行条例》规定了房产税的征收范围、计税依据等内容；《中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例》则对土地使用税的征收做了详细规定。即使在计算房产税时包含了地价，这并不影响土地使用税的缴纳。因为土地使用税是基于土地的使用而征收的，只要纳税人在规定的征税范围内使用土地，就需要按照规定缴纳土地使用税，与房产税的计算方式和计税依据并无直接关联。所以，当房产税包含地价时，仍然需要缴纳土地使用税。