土地使用税和房产税有什么区别？

土地使用税和房产税是两个不同的税种，下面为您详细介绍它们的区别。

首先是概念不同。土地使用税，也被叫做城镇土地使用税，它是针对使用城市、县城、建制镇和工矿区土地的单位和个人，根据其实际占用土地面积来征收的一种税。而房产税呢，是以房屋为征税对象，按照房屋的计税余值或者租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税。

其次是征收对象不一样。土地使用税的征收对象是土地，不管这块土地上有没有建筑物，只要使用了规定范围内的土地，就要缴纳土地使用税。房产税的征收对象则是房屋，只有拥有房屋产权的单位或个人才需要缴纳。

计税依据也存在差异。土地使用税是按照纳税人实际占用的土地面积为计税依据，依照规定税额计算征收。具体税额会根据不同地区和土地等级有所不同。房产税的计税依据有两种情况，如果是自用房产，按照房产原值一次减除10% - 30%后的余值计算缴纳；如果是出租房产，则以房产租金收入为计税依据。

在征收范围方面，土地使用税在城市、县城、建制镇和工矿区范围内征收。房产税的征收范围也是在城市、县城、建制镇和工矿区，但不包括农村。

法律依据上，土地使用税依据的是《中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例》。该条例规定了土地使用税的征收范围、计税依据、税额标准等内容。房产税依据的是《中华人民共和国房产税暂行条例》，此条例明确了房产税的征收对象、计税依据、税率等事项。

综上所述，土地使用税和房产税在概念、征收对象、计税依据、征收范围和法律依据等方面都存在明显区别。